Hengelosestraat 52 7514AJ Enschede
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Hengelosestraat 52 in Enschede
Te koop een zeer fraai gerestaureerde en gemoderniseerde zelfstandige kantoorvilla op een prominente zichtlocatie. De villa is met hoogwaardige materialen afgewerkt en vele authentieke details zijn bewaard gebleven. Naast het gebouw ligt een groot eigen parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen.
Oorspronkelijk is de villa gebouwd door de gemeente Lonneker en heeft dienst gedaan als gemeentehuis. Het pand is gelegen aan de Hengelosestraat 52 te Enschede en wordt omringd door verschillende kantoorvilla’s.
Bestemmingsplan:
“Boddenkamp 2018" met als enkelbestemming ‘gemengd-1’
Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie C, Nummer 6703
Bouwjaar:
1905 en volledig gerenoveerd.
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 500 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 170 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 170 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping
ca. 160 m² kantoor-/vergaderruimte gelegen op de 2e verdieping
Totaal ca. 500 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object is fraai gemoderniseerd en wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- entree met portaal
- airconditioning
- verwarmingsinstallatie
- moderne ICT infrastructuur
- glasvezel
Kantoorruimte:
- stijlvolle plafonds, fraai gerestaureerd
- monumentale trapopgang
- parketvloeren
- moderne toiletgroep per etage
- kantine/presentatie ruimte 2e etage
Koopsom:
€ 1.175.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Het object ligt aan de rand van het centrum aan de doorgaande weg op een goede zichtlocatie. Het centrale NS- en busstation van Enschede is op enkele loopminuten afstand gelegen. Middels verschillende routes is de rijksweg A35, richting Amsterdam en Berlijn, binnen enkele rijminuten te bereiken. Het object beschikt over totaal 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Omgevingsfactoren:
De locatie is gemengd, zowel wonen als werken. Er staan diverse vooroorlogse kantoorvilla’s alsmede moderne kantoorgebouwen. De direct achterliggende woonwijk Boddenkamp heeft zich de afgelopen jaren bewezen als een zeer gewilde wijk om te wonen. Voorzieningen zijn op loopafstand evenals het kernwinkelapparaat.
Locatieaanduiding:
Het kantoorpand is gesitueerd aan de rand van het centrum, binnen de centrumring.
Parkeren:
Het object beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de openbare weg is beperkt parkeergelegenheid.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €1.175.000 kosten koper |
Huurprijs | €1.175.000 k.k. / € 5.417 per maand |
Oppervlakte | 500 m² |
Bouwjaar | 1905 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling, airconditioning, inbouwarmaturen, en kabelgoten |
Buurt | Boddenkamp |
Wijk | Binnensingelgebied |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Kennispark (13), Industrie- en havengebied (6), Horstlanden-Stadsweide (5), Getfert (4), Boddenkamp (3), Lasonder, Zeggelt (3), Roombeek-Roomveldje (3), Tubantia-Toekomst (3), Varvik-Diekman (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Havengebied (6), Euregio Bedrijvenpark (3), Josink Es (2), Marssteden (2), Rigtersbleek/Tubantia (2), Roombekerveld (2), Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), De Reulver (1), Hardick en Seckel (1), Het Sander (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Haverstraatpassage (8) , Hengelosestraat (8) , Usselerhalte (8) , Colosseum (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) , Midzomerweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 500 m² te huur en te koop en ligt op Hengelosestraat 52 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.