Akerkhof 29 9712BB Groningen

Midden in het centrum van Groningen aan het Akerkhof komt een winkelruimte te huur. Het betreft het monumentale hoekpand aan het Akerkhof 29. De ruimte bedraagt ca. 101,5 m² en is gelegen op de begane grond.

Object
Akerkhof 29 (9712 BB) Groningen

Soort
Opvallende monumentale winkelruimte

Locatie
Gelegen aan het Akerkhof, midden in de binnenstad van Groningen en tegenover de Akerk bevindt zich de winkelruimte op een markante hoek. Het Akerkhof is een drukke winkelroute tussen winkelcentrum Westerhaven (o.a. Primark, Nike, Mediamarkt), de Vismarkt en de Herestraat. In de directe omgeving bevinden zich (hoogwaardige) winkels waaronder Tommy Hilfiger, Derksen & Derksen, Hugo Boss, Sissy-Boy, Claudia Sträter, Cavallaro en Summum.

Oppervlakte
ca. 101,5 m², de voorzijde van de winkel is ca. 47,5 m²

Frontbreedte
Akerkhof zijde: ca. 4,5 meter
Akerkstraat zijde: ca. 21 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 250 meter afstand, ligt parkeergarage ‘Centrum’ met ruimte voor ca. 340 voertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen.

Energielabel
Labelklasse: D (Rijksmonument)
Energie-index: 1,42
Geldig tot: 08-02-2029

Rijksmonument
Het betreft een Rijksmonument. In 1900 is het pand gebouwd als bankkantoor naar ontwerp van de Groninger architect A. Th. van Elmpt in een eclectische bouwstijl met kenmerken van de neogotiek en van de Art Nouveau-stijl. Het gebouw kreeg in 1917 een nieuwe functie als chocolaterie. Het uit 1917 stammende interieur verkeert nog in oorspronkelijke staat.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Aanvaarding
Per 1 januari 2025

Huurprijs
€ 42.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.