Waarderweg 52A - 52Z 2031BP Haarlem

NOG ÉÉN KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR

Introductie:
De Waarderplek aan de Waarderweg 52a-z is een centraal gelegen bedrijfsverzamelgebouw op een zichtlocatie op het bekende Bedrijventerrein Waarderpolder Haarlem Business Park.

Beschikbaar:
Kantoorruimte op de 1e verdieping, geschikt voor 4 werkplekken.

Huurkosten:
€ 615,00 per maand (excl. btw en incl. service- en dienstverlening kosten, warmte, elektra en water).

Faciliteiten:
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk voor huurders;
- camerabewaking en toegangssysteem middels toegangstags;
- lift;
- centrale pantry met alle benodigde voorzieningen;
- gescheiden toiletgroep m/v.

Parkeergelegenheid:
De Waarderplek beschikt over voldoende gratis parkeerplekken op eigen terrein.

Opleveringsniveau kantoren (vindt in overleg plaats):
- systeemplafond met ledverlichting;
- vloerafwerking middels betonlook tapijttegel;
- verwarming (per kantoorunit te regelen middels thermostaat);
- draai-/kiepramen;
- wandgoot met wandcontactaansluitingen;
- zonwering (gedeelte).

Vergaderen:
Aan de A. Hofmanweg te Haarlem (loopafstand) bevindt zich ons Crown Business Center, waar u gebruik kunt maken van diverse vergaderzalen. Op de begane grond en 1e verdieping variëren de zalen van capaciteit van 4 tot 100 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over, projectiescherm etc. kunnen worden aangeboden. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een ontbijt, lunch en/of diner.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het bvo.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.