Danzigerkade 16 1013AP Amsterdam

Omschrijving
Aan het water in de Houthavens bevindt zich een iconisch kantoor op de Danzigerkade 16. Het gebouw kenmerkt zich door de moderne industriële look en grote open ramen. Dit zorgt voor een prachtig uitzicht over ’t IJ en van binnen voor veel licht. Uniek is het eigen balkon gelegen op het zuiden. Verder kenmerkt het object zich door haar hoge plafonds en dynamische omgeving.

Het object is bedoeld als multi-tenant en multifunctioneel kantoorgebouw in de creatieve en ambachtelijke sector. Momenteel is er 478 m² v.v.o. kantoorruimte op de 3e verdieping beschikbaar. Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.

De Amsterdamse Houthaven is door zijn indrukwekkende architectuur en prachtige ligging aan ’t IJ uitgeroeid tot een uniek gebied binnen de gemeente Amsterdam. In het gebied zijn onder andere Tommy Hilfiger Europe, Hugo Boss Benelux, Rijnboutt Architecten, Dentsu Aegis, Brandt & Levie, Barts, Diesel en Calvin Klein gevestigd. Mede door het ontwikkelde bedrijventerrein bevinden zich in de nabije omgeving eveneens Moxy hotel, brouwerij de Parel, het DOK Amsterdam, restaurant ZA en Lars.

BEREIKBAARHEID
Per OV
Op loopafstand bevindt zich de halte voor de buslijnen 48 en 22, deze gaan richting Amsterdam Centraal Station en Station Sloterdijk.

Per auto
Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de A10 vanuit alle richtingen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel ca. 478 m² beschikbaar, gelegen op de 3e verdieping met uitzicht over het IJ.

ENERGIELABEL
A++

PARKEREN
3 parkeerplekken beschikbaar.

ARRA-code
In de Houthavens is de ARRA-code van toepassing.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- Afgewerkte gietvloer;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Balkon.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
EUR 260,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 2.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 60,- te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN
5 jaar.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BESTEMMING
Kantoor en parkeren.

AANVAARDING
Per 1 februari 2023.