Donauweg 10 1043AJ Amsterdam

Bedrijfs- en kantoorruimte te huur in een kantoor/bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een zicht locatie aan de A5/A10 in Amsterdam Sloterdijk.

Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de hoofdentree met royale entree met verschillende spreekkamers en een interne toegang tot de ruimte op de 1e verdieping, De verdieping is tevens via het afgesloten achter terrein bereikbaar en is voorzien van een goederenlift en een personenlift.

Het gebouw is intern nog niet gerenoveerd en is nog volledig naar de wensen van huurder in te delen. De buitenzijde verkeert in goede staat. Het gehele verzamelgebouw heeft een energie label A.

De aangeboden ruimte bestaat uit circa 2.000 m² VVO gelegen op de 1e verdieping en is vanaf 500 m² VVO te huur.

Voorzieningen:
De kantoor- en bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen;

• Royale entree;
• Loftachtige open ruimte van circa 1.000 m²;
• Bestaande vloerafwerking (deels pvc en deels projecttapijt);
• Meerdere toiletgroepen;
• Gedeeltelijke systeemplafonds met inbouwverlichting;
• Pantry;
• Te openen ramen;
• Kabelgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
• Verwarming;
• Voor een gedeelte bestaande indeling met kamerstructuur en vergaderruimte;
• Personen lift van de begane grond naar de 1e verdieping via de hoofdentree van het complex;
• Goederen lift van de begane grond naar de 1e verdieping via de hoofdentree van het complex;
• Parkeerterrein afgesloten met hekwerk.

Oplevering:
Huidige staat.

Huurperiode:
In overleg.

Huurprijs:
De huurprijs kantoorruimte bedraagt €100,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het voorschot bedrag servicekosten bedraagt €56,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Ingangsdatum:
De ruimte is in overleg per direct beschikbaar.

Huurcontract:
standaard ROZ-contract model kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Bereikbaarheid:
Dit kantoorpand is gelegen aan de Donauweg 10 te Amsterdam (Sloterdijk). Het gebouw is goed bereikbaar via de autosnelweg A10 (afslag S102) en via de A5 (Westrandweg). Parkeergelegenheid is aanwezig bij het kantoorgebouw. Station Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand gelegen en van daaruit reist u per trein, tram of metro naar alle andere deelgebieden in Amsterdam.

Parkeren:
Er zijn circa 40 parkeerplaatsen beschikbaar binnen het afgeschermde parkeerterrein. De huurprijs bedrag €1440,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
De bestemming van het gehuurde is een bedrijfsbestemming tot en met categorie 4.1 alsmede de functiebestemming kantoor.