Keizersgracht 321 1016EE Amsterdam

Algemeen
Het prachtig monumentaal grachtenpand 'Het Roode Huys' gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam en onderverdeeld in het souterrain, bel-etage, 1e t/m 4e met een unieke zolderverdieping en een heerlijk tuin met monumentaal tuinhuis.

Het grachtenpand bestaat uit indrukwekkende plafonds, trapleuningen, ornamenten en alle balustrades zijn origineel. Alle verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse kantoor(units) en ideaal voor hoogwaardig kantoorgebruik. Verder kunnen alle huurders ook gebruik maken van de keuken in het souterrain.

De locatie is gelegen in hartje centrum nabij de bekende winkelstraatjes- 9 straatjes, dus er zijn voldoende gezellige restaurantjes en heerlijke lunch locaties aanwezig.

Het gebouw heeft aan de achterzijde een gemeenschappelijk tuin en in het souterrain is er een professionele gemeenschappelijke keuken.

De ruimte heeft een eigen entree aan de straat, is voorzien van een mooie marmeren tegelvloer en heeft een aparte spreekkamer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw is circa 900 m² en de beschikbare unit is gelegen in het souterrain en heeft een oppervlakte van ca. 105m².

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €3.850,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedrag €250,- per maand excl. BTW voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
- Internet;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting v/d gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel ektriciteitsverbruik;
- Waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitrecht.

Staat van oplevering
De kantoorruimte wordt “as is" Turn-Key opgeleverd, voorzien van:
- Eigen voordeur;
- Marmeren vloer;
- Spreekkamer;
- Gemeenschappelijke tuin.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object dit in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.