Bredaseweg 65-81 4872LA Etten-Leur
Kantoor te huur aangeboden op Bredaseweg 65-81 in Etten-Leur
Algemeen
Vanwege herontwikkeling van de locatie wordt deze kantoorruimte te huur aangeboden tegen STERK GEREDUCEERDE HUURPRIJS. Per direct beschikbaar, huurperiode tot januari 2024.
Kantoorvilla, gelegen op een zichtlocatie in de belangrijkste kantooromgeving van Etten-Leur.
De afstand tot de afrit van de A-58 is minder dan 1 kilometer. Het NS-station ligt op ongeveer 1,5 kilometer met goede busverbinding naar de Bredaseweg.
Vloeroppervlakte
Beschikbaar voor verhuur totaal circa 1.110 m2, verdeeld over 350 m2 op de begane grond en 380 m2 op de eerste en tweede verdieping. Huur is mogelijk van een gehele of halve verdieping.
Opleveringsniveau
-gezamenlijke c.v.-installatie;
-gezamenlijke luchtbehandelingsinstallatie;
-algemeen inbraakalarm;
-lift;
-pantry;
-toiletten,
-scheidingswanden;
-bekabeling;
-systeemplafonds met verlichting;
-zonnescreens;
-deels voorzien van airco-units (voor risico en rekening huurder).
Parkeren
Per verdieping zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Voor bezoekers zijn 4 parkeerplaatsen aangelegd.
Bestemming
Kantoor, paramedisch, maatschappelijke dienstverlening. Ander gebruik in overleg.
Huurprijs
€ 70,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Huren zonder BTW is mogelijk. Huurprijs € 75,- per m2 per jaar.
Huurprijs parkeren
€ 150,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW (€ 160,- zonder BTW).
Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 30,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deze kosten hebben onder andere betrekking op:
-verbruik gas, water en elektriciteit;
-onderhoud gezamenlijke installaties;
-schoonmaak entree begane grond, lift en trappenhuis;
-vervanging gebroken ruiten buitengevels;
-administratievergoeding 5% over deze kosten.
Huurtermijn
Huurperiode tot januari 2024.
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling per maand via incassomachtiging.
Bankgarantie
Bankgarantie wordt niet gevraagd.
Huurindex
Geen aanpassing van de huurprijs tot januari 2024.
Aanvaarding
Per direct.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bredaseweg 65-81 in Etten-Leur aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.110 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Buurt | Het Hooghuis |
| Wijk | Midden woongebied |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Het Hooghuis (7), Zuid bedrijventerrein Vosdonk (6), De Keen (2), Attelaken (1), Banakkers 2 (1), Bedrijventerrein Trivium (1), Hoeven (1), Industriewijk 't Plaveen (1), Liesbos (1), Midden bedrijventerrein Vosdonk (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Keen (2), Attelaken (1), De Hoge Akker fase II (1), Industriewijk (1)
Over Etten-Leur
Etten-Leur heeft een oppervlakte van 55,93 km2 met ruim 43.869 inwoners.
Waar in Etten-Leur staat ruimte te huur of te koop?
Tussendonk (12) , Ecustraat (10) , Bredaseweg (8) , Kroonstraat (7) , Mon Plaisir (3) , Van Bergenplein (3) , Vosdonk (3) , Bisschopsmolenstraat (2) , Florijnstraat (2) , Nijverheidsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Etten-Leur? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Etten-Leur. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.110 m² te huur en ligt op Bredaseweg 65-81 in Etten-Leur.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
