Westerstraat 56 3016DJ Rotterdam

In het kernwinkelgebied van de dynamische stad Enkhuizen, mogen wij in hartje centrum dit appartementsrecht bestaande uit een winkel met magazijn, gelegen op de begane grond te koop aanbieden. Het totaal heeft een b.v.o. van ca. 380 m².

Omdat de bestemming is centrum-1 is het pand naast winkelruimte -detailhandel ook geschikt voor dienstverlening, maatschappelijke doeleinden of kantoren met baliefunctie.

INDELING:
Achter de enorme brede pui (maar liefst 10.50 m¹) gaat een prachtige winkelruimte schuil met een totaal b.v.o. van ca. 315 m² voorzien van systeemplafond. Grenzend aan de winkelruimte, ca. 65 m² magazijnruimte met dagverblijf en zijentree.

KERNGEGEVENS:
- totaal b.v.o. ca. 380 m²
- totaal b.v.o. winkel ca. 315 m²
- totaal b.v.o. magazijn - dagverblijf ca. 65 m²
- eigen zijentree via de naastgelegen steeg
- frontbreedte ca. 10.50 m¹
- diepte ca. 29.00 m¹
- voorzien van systeemplafond + verlichting
- voorzien van verwarming

BESTEMMING:
Het pand is gelegen in het kernwinkelgebied - winkelpromenade van Enkhuizen en is uitermate geschikt voor detailhandel. Het pand valt binnen het bestemmingsplan "Binnenstad en Havens" en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "Centrum - 1".

Onder Centrum - 1 valt o.a.:

Gebouwen ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen Staat van Bedrijven met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven, uitsluitend op de bestaande locaties (bijlage 1 is te vinden op de website van CMK makelaars -

Gebouwen ten behoeve van detailhandel;

Aan detailhandel als bedoeld onder b ondersteunende horeca met een oppervlakte van ten hoogste 6 m², dan wel ten hoogste de bestaande oppervlakte indien deze meer is;

Gebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven of dienstverlenende instellingen;

Gebouwen ten behoeve van horecabedrijven categorie 1;

Kantoren, met dien verstande dat ten aanzien van kantoren zonder baliefunctie uitsluitend de bestaande kantoren zijn toegestaan;

Gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.