De Steiger 116 1351AK Almere

ONTDEK JOUW NIEUWE WERKPLEK OP BEDRIJVENTERREIN "DE STEIGER"! BEDRIJFSHAL VAN CA. 1600M² MET 580 M² BUITENTERREIN LIGT PERFECT AAN DE RAND VAN ALMERE-HAVEN, DICHTBIJ DE A6 EN A27.

HET PAND HEEFT EEN AANSLUITING VAN 3 X 250 A EN EEN GASAANSLUITING VOOR ZWAAR GEBRUIK. EEN ZELDZAAMHEID IN EEN TIJD DAT DIT SOORT AANSLUITINGEN NIET MEER UITGEGEVEN WORDT.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet, kantoorruimte van ca. 35m², ruime productieruimte van 1600m² met meterkast, personeelstoilet en werkkast.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom 3x 250amp
- Veel natuurlijk daglicht
- Forse overheaddeur van 4 meter hoog.
- Lichtarmaturen
- Mogelijk voor zwaar gebruik van gas, zoals een bakkerij

AFMETINGEN(ca)
Begane grond:
Bedrijfsruimte: 1600 m²

HUURPRIJS
€ 8.000,- per maand exclusief btw in de huidige staat.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

PARKEREN
Voor het pand kunt u direct parkeren. 
Op de openbare weg meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. 

OPLEVERING
In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar bedrijfshal 1997
- Veel stroom aanwezig, namelijk 3x 250amp.
- Mogelijk voor zwaar gebruik van gas, zoals een bakkerij

LOCATIE
De Steiger is het oudste bedrijventerrein van Almere (gelegen in Haven) en is gelegen in de nabijheid van de A6 en een vrijwel directe aansluiting op de rest van Almere. Bovendien heeft het terrein een vrijwel directe aansluiting op de A27 via de Waterlandseweg.  Hierdoor is De Steiger een bedrijfsterrein met de beste bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein De Steiger. Dit bedrijventerrein ligt op ongeveer 2 autominuten van de A6. Er bevindt zich in de directe omgeving een bushalte met een directe verbinding naar NS station Almere.

Dwars door De Steiger loopt een busbaan en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dan ook eveneens zeer goed. 

BESTEMMING
Het terrein is bedoeld voor ambachtelijke en industriële bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.2. 
Informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op:

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij helpen u graag.

tel. 036-3030994

Veluwezoom 5, Almere