Saljoet 3 3824MD Amersfoort

Zeer representatief en hoogwaardig afgewerkt kantoorpand met bedrijfsruimte langs de A1.

Uniek! Een vrijstaand bedrijfsgebouw voorzien van een prachtige uitstraling en luxe voorzieningen. Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 411 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich circa 75 m² kantoorruimte en circa 144 m² bedrijfsruimte, verdeeld over twee ruimten. Op de verdieping bevindt zich nog eens circa 192 m² kantoorruimte. Het geheel is vrijstaand gelegen op een eigen kavel met een fraai aangelegd terrein, pal aan de snelweg A1.

Opvallend aan het bedrijfsgebouw is het vele glaswerk in de gevel. Het moderne voorportaal brengt je in een fraaie ontvangstruime Ook een moderne toiletruimte en uitgebreide keuken met kookplaat, koelkast en oven bevinden zich op de begane grond. Verder beschikt de begane grond over een functionele bedrijfsruimte, voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen.. Via een vaste trap in de ontvangstruimte is het kantoor op de eerste verdieping bereikbaar. De sfeervolle afwerking zorgt voor een professionele en luxe uitstraling.

Op de eerste verdieping is deze afwerking verder tot uiting gekomen Op de vloer is pvc aangebracht in visgraat en de ruimten zijn voorzien van stijlvolle wand- en plafondafwerking. Naast de kantoortuin bevinden zich op de eerste verdieping twee luxe uitgevoerde spreekkamers, waarvan 1 met een gashaard. Ook is de eerste verdieping voorzien van een pantry en toiletruimte.

Bedrijventerrein Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein aan snelweg A1. Het heeft een oppervlakte van 62 hectare en biedt ruimte aan bedrijven in de productie, groothandel en kleinschalige zakelijke dienstverlening. De Praxis, Hotel Van der Valk, Renault Stam en Pon Financial Services zijn er gevestigd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• PVC vloer visgraat gelegd (verdieping);
• Systeemplafond v.v. verlichtingsaramturen (gedeeltelijk);
• Zonwering (gedeeltelijk)
• Pantry op op beide bouwlagen;
• (Dubbele) toiletruimte op beide bouwlagen.
• Verwarming middels centrale verwarming;
• Mechanische ventilatie;
• Koeling middels airconditioning;
• Uitgebreide elektra- en verlichtinginstallatie;
• Alarm/camerabeveiliging.
• Verdieping voorzien van meerdere kantoorvertrekken;
• Gashaard.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 411 m² v.v.o. kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 75 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 144 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 192 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein en in de nabije omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen met de enkelbestemming "Bedrijventerrein 2".

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: P, M en B.
Nummers: 638, 505 en 4343
Ter grootte van 660 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1997.

Koopsom
€ 725.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.