Amsterdamseweg 153 3812RR Amersfoort

Adres: Amsterdamseweg 153, 3812RR Amersfoort

Kale huurprijs: € 12.500,00 excl. BTW per maand

Hoofdfunctie: Bedrijfshal

Oppervlakte: 1359 m2

Parkeerplaatsen: 22 niet overdekte parkeerplaatsen

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen

Bouwjaar: 2006

Voorzieningen: Eigen inpandige laden/lossen plek, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, goederenlift, betonvloer, toilet, panty, showroom, opslagruimte en kantoorruimte.

Ligging: Bedrijventerrein
Het adres Amsterdamseweg 153 bevindt zich in de plaats Amersfoort, in de gemeente Amersfoort en de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 1359 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 2919 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 6 m², de grootste 9264 m². In het jaar 2006 is het pand waarin Amsterdamseweg 153 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1950 en de nieuwste is 2022. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Op het bedrijventerrein zijn vele ondernemers gevestigd met een groot scala aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen e.o. en snelwegen’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 09 september 2014. Deze gronden zijn aangewezen voor bedrijven tot en met categorie 4.1 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.