Hoofdveste 10 3992DG Houten

Recent gemoderniseerde kantoorunits te huur vanaf circa 20 m².

ALGEMEEN
Hoofdveste is gelegen op bedrijventerrein ‘Het Rondeel’. Het Rondeel is een ruim opgezet en modern bedrijventerrein met een meer dan perfecte bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn onder andere een Van der Valk Hotel, de KLPD en De Vos Groep.

HUURPERIODE
In de aanbieding gaan we uit van een huurtermijn vanaf 3 maanden met een opzegtermijn van 1 maand. In overleg zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar.

UNITS
De ruimte is opgedeeld in praktische, recent gemoderniseerde kantoorunits voorzien van vloerbedekking.
Momenteel zijn de volgende units in de verhuur:
Noordvleugel
Unit Grootte Prijs per maand
1.02 22,9 m² € 425,-
1.07 56,3 m² € 884,- (hoekunit)
1.09 19.4 m² € 425,-
1.10 19,4 m² € 425,-
1.14 19,1 m² € 425,-
1.15 37,0 m² € 581,- (hoekunit)
1.16 53,1 m² € 834,- (hoekunit)
1.17 22,7 m² € 425,-
1.18 34,5 m² € 538,-
1.19 45,5 m² € 715,-

Zuidvleugel
Totaal circa 212 m² verdeeld over 6 kamers: huurprijs € 3.750,- per maand.

Genoemde prijzen zijn exclusief btw

SERVICES
Bovenstaande huurprijzen zijn inclusief de service kosten (op basis van normaal gebruik) en het op fair use gebruik van spreekkamers en trainingsruimte. Ook het gebruik van koffie en thee is in de huurprijs inbegrepen. De algemene ruimten worden op regelmatige basis schoongemaakt.
Er is voldoende parkeergelegenheid en meerdere laadplekken voor elektrische auto’s.
Tegen een kleine additionele huurprijs is er een boardroom en zelfs een volledig ingerichte podcaststudio beschikbaar.
De overige huurders bestaan voornamelijk uit leuke enthousiaste bedrijven die graag een verschil willen maken en op zoek zijn naar een zakelijke community.
Kortom dit zijn de perfecte units om te huren voor elk bedrijf. Of je nou wel of niet starter bent.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging direct aan de A27 is de bereikbaarheid met het eigen vervoer uitstekend te noemen. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. De hoofdveste is te bereiken met de speciale spitsbus. Deze spitsbus rijdt (tijdens de spits) aansluitend op de aankomsttijden van de treinen. Het bedrijventerrein is buiten de spitsuren via de normale busverbinding te bereiken. Ook van-en naar Utrecht en Nieuwegein is een rechtstreekse busverbinding. Er is een bushalte ongeveer voor de deur.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
Huur-en servicekostenbetaling per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE/WAARBORG
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van 2 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.