Bremenweg 37 7418EJ Deventer

TE HUUR hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Kloosterlanden. De locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1, alsmede met het openbaar vervoer. Het object is ook - deels in verhuurde staat - te koop.
DE BEDRIJFSHAL IS INMIDDELS NIET MEER BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR, DEZE IS VERHUURD. KOOP IS MOGELIJK WAARBIJ DE KANTOORVERDIEPING VOOR EIGEN GEBRUIK BESCHIKBAAR IS. EEN LEUKE BELEGGING DERHALVE !

BESTEMMINGSPLAN:
Vestiging is mogelijk voor bedrijven t/m milieucategorie 3.2.

OPPERVLAKTE:
Begane grond is VERHUURD en derhalve voor huur niet meer beschikbaar, maar bestaat uit:
- Entree, kantoor en toiletten ca. 35 m²
- Bedrijfshal ca. 1.145 m²

TE HUUR:
1e verdieping:
- Kantoor (waarvan ca. 200 kantoortuin) ca. 300 m²
- kantine v.v. luxe keuken ca. 40 m²
- toiletgroep, douche ca. 25 m²
- archief/ bergruimte ca. 95 m²
----------------
Totaal: ca. 460 m²

De metrages zijn verhuurbare meters (v.v.o.)

ENERGIELABEL KANTOOR
A+ , geldig tot 27 oktober 2031

VOORZIENINGEN:
VERHUURD Bedrijfshal: lichtstraten, loading dock, overheaddeuren en verwarming door middel van heaters.

BESCHIKBAAR Kantoorruimte: vloerbedekking, systeemwanden, systeemplafonds + inbouwarmaturen, te openen ramen, lamellen, voldoende sanitaire voorzieningen (incl. douche), kantine voorzien van apparatuur, AIRCO, screens en glasvezel.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 2.350,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

INGANGSDATUM
in onderling overleg, maar op korte termijn mogelijk.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte met bijbehorende Algemene Bepalingen

BTW BELASTE VERHUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VRAAGPRIJS
Het totale object (incl. verhuurde begane grond) is te koop voor € 695.000,-- k.k.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.