Bonnetstraat 31 6718XN Ede

Bedrijfspand met kantoor gelegen op de kruising van de A30 met de A12.

Op bedrijventerrein BTA-12 zijn een aantal opvallende bedrijfspanden te vinden. Daar is dit pand aan de Bonnetstaat 31 er zeker één van! Vooral de rode gevelbeplating valt op, maar ook de strakke lijnen. Dit bedrijfspand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.122 m² verdeeld over 561 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 561 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft twee overheaddeuren aan de straatzijde. De vrije hoogte bedraagt circa 4,5 meter. Aan de zijkant van het pand bevinden zich 18 parkeerplaatsen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte die via de entree met een vaste trap bereikbaar is. De ruimten zijn voorzien van systeemplafonds en de wanden zijn licht en strak afgewerkt.

Bedrijventerrein BTA is duurzaam en goed bereikbaar met de op– en afritten van de A30 om de hoek en op de kruising van de A30 met de A12.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- entree;
- (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- kamerindeling;
- te openen ramen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- verwarming;
- airconditioning;
- vloerafwerking;
- kabelgoten;
- overheaddeuren (aantal: 2).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.122 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 561 m² bedrijfsruimte en overige ruimte op de begane grond;
- circa 561 m² kantoorruimte en overige ruimte op de eerste verdieping. 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Op eigen terrein zijn 18 eigen parkeerplaatsen aanwezig. 

Bestemmingsplan

Huurprijs
€ 89.500,00 exclusief servicekosten en btw. 

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. De servicekosten betreffen alleen de huurdersbijdrage in de Vereniging van Eigenaren en bedraagt jaarlijks € 3.000,00 exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
vanaf 1 oktober 2023. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.