Zwaardklamp 7 1271GK Huizen

Werken en wonen op deze unieke locatie!

In 2009 is op deze unieke locatie een uniek project gerealiseerd: Het Nautisch Kwartier. Een uniek project, als je hier rond loopt waan je je in een Zuiderzee dorpje uit vervlogen tijden.

De karakteristieke objecten zorgen door de houten afwerking aan de buitenzijde voor een unieke uitstraling. De ligging aan het Gooimeer maken het bijzondere gevoel af!

Op deze prachtige locatie is voor verkoop beschikbaar een markant object.
Dit pand kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en is o.a. voorzien van:
- gladde wanden en plafonds;
- keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven en dubbele inductie kookplaat;
- c.v. installatie met vloerverwarming op zowel begane grond als de verdieping;
- dubbele toiletgroep op de begane grond;
- douche met toilet op de verdieping;
- op de verdieping zijn de ruimtes elk voorzien van een airco unit;
- ruime bergvliering.

Indeling:
entree met dubbele toiletgroep, toegang tot de open kantoorruimte met keuken (schier)eiland. Berging onder de trap.
De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van meerdere dubbele openslaande deuren met toegang tot de zonnige tuin.
Via afsluitbaar trappenhuis naar de verdieping met open kantoorruimte, 2 kantoor-/spreekkamers, douche en toilet en bergkast.
Vanuit de spreekkamer via een vlizotrap bereikt men de ruime bergvliering.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein.

Servicekosten
Het pand maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 190,11.

Bestemming
‘Haven en Bedrijventerrein’ – Gemengd -3

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. watersport en scheepvaart gerelateerde bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
'bedrijventerrein';
b. nautische en toeristische detailhandelsactiviteiten, waaronder begrepen kunst en nijverheid alsmede watersport en
scheepvaart gerelateerde detailhandel en dienstverlening;
c. ter plaatse van de aanduiding “kantoor" tevens voor kantoren;
d. recreatieve voorzieningen uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Cultuur, Sport en Recreatie';
e. wellness-faciliteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' tevens voor culturele voorzieningen uit ten hoogste categorie 2
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Cultuur, Sport en Recreatie';
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca'; tevens voor horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van
Horeca-activiteiten;
h. een wachtruimte ten behoeve van een veerdienst;
i. ten hoogste twee bedrijfswoningen;
j. voorzieningen ten behoeve van de waterbeheersing, oeverbeheer en afbakening;
k. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en
verhardingen.
Functieaanduiding wonen.

De gemeente heeft bij omgevingsvergunning in 2014 eveneens met het gebruik als kantoor ingestemd.

Bijzonderheden
Voorbehoud gunning.

Aanvaarding
In overleg.