Ruimtesonde 19 3824MZ Amersfoort

Zelfstandig kantoorpand op goed bereikbare locatie nabij A1.

Dit verzorgde kantoorpand aan de rand van bedrijventerrein Calveen is voor huur beschikbaar. Het betreft een zelfstandig kantoor op een hoeklocatie van een kleinschalig kantorenpark. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² evenredig verdeeld over twee bouwlagen. Het kantoorpand is zelstandig en voorzien van alle nodige voorzieningen.

De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van plafondhoge glaspartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Dit maakt deze ruimte een prettige werkplek. Op de begane grond zijn tevens sanitaire voorzieningen en een pantry aanwezig. Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Ook daar is de ruimte verdeeld over diverse kantoorkamers. Tevens bevindt zich er een kleine pantry en een balkon. Voor verkoeling op warme dagen zijn de kantoorruimtes voorzien van airconditioning.

Voor een ontspannen lunch of een vergadering in een informele setting is de modern aangelegde tuin een uitstekende plek. Het aangelegde terras bevindt zich onder dakplatanen, dus bij zonnig weer is een schaduwplek is gegarandeerd.

Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook ligt het kantoorpand op enkele autominuten van de op- en afritten van de rijksweg A1 en er zijn goede busverbindingen in de buurt. Vlakbij zijn bedrijven gevestigd als Hotel van der Valk, Mc Donalds en Poelgeest BMW Mini.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• vloerstoffering;
• vaste trap naar de verdieping;
• te openen ramen;
• inbouwspots;
• pantry op de begane grond en eerste verdieping;
• sanitaire voorzieningen;
• koeling en ook verwarming middels nieuwe airconditioning;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. wandpanelen;
• tuin met terras en beplanting;
• kamerindeling;
• zonnepanelen;
• alarminstallatie;
• glasvezelaansluiting.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 100 m² kantoorruimte op de begane grond.
• circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Drie parkeerplaatsen behorende bij het gehuurde.

Energielabel
Label C, geldig tot 17-07-2029.

Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Vanaf 1 januari 2025.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt 5+5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.