Innovatiepark 1 4906AA Oosterhout

€ 101 per m2 per jaar

Innovatiepark 1 4906AA Oosterhout

Kantoor te huur aangeboden op Innovatiepark 1 in Oosterhout

Innovatiepark 1 te Oosterhout.

Object:

Het betreft een prachtige, monumentale Vlaamse boerderij met grote aanbouw, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan het hoofd van bedrijventerrein Weststad III, direct langs de A-59. Het object is gesitueerd recht tegenover het nieuwe kantoor van Rabobank Amerstreek, welke een herkenbaar “landmark" vormt op deze volop in beweging zijnde, strategisch gelegen locatie. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. een Shell tankstation, een McDonalds restaurant en Arendse Fitness. Het object is in gebruik geweest als peuterspeelzaal maar biedt diverse alternatieve gebruiksmogelijkheden.

Algemeen:

Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:

Vlaamse schuur: ca. 242m²
Aanbouw: ca. 150m²
Totaal: ca. 392m²

Parkeren:

Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs:

Op aanvraag.

Indexering:

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:

De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:

De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:

Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:

Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

+ Lees meer

Van de Water Makelaardij & Bedrijfsmakelaars Tilburg

Van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

LUC Vastgoed Adviseurs BV

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Huren
Oppervlakte	415 m²
Bouwjaar	2005
Gebruiksdoel	Kantoor
Bedrijventerrein	Weststad III
Buurt	Industrieterrein Weststad-Noord
Wijk	Industrieterrein Noord

In de buurt

De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industrieterrein Statendam (6), Raamsdonksveer (3), Industrieterrein Weststad-Noord (2), Industrieterrein Weststad-Zuid (2), Verspreide huizen Geertruidenberg (2), Zilverberg (2), Drimmelen havens (1)

De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Statendam (6), Brieltjenspolder (2), Plan Gasthuiswaard (2), Weststad III (2), Weststad fase 1+2 (2), De Wijsterd (1)

Treinstation <10 km

Bushalte <2 km

Over Oosterhout

Oosterhout heeft een oppervlakte van 33,37 km² met ruim 56.206 inwoners.

Waar in Oosterhout staat ruimte te huur of te koop?

Arendshof (14) , Everdenberg (12) , Vaartweg (7) , Rietgraafsingel (6) , Denariusstraat (5) , Hoevestein (5) , Arendstraat (4) , Beneluxweg (3) , Rietgraaf (3) , Abdis van Thornstraat (2) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Oosterhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oosterhout. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 415 m² te huur en ligt op Innovatiepark 1 in Oosterhout.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.