Industrieweg 13 7071CK Ulft

NIEUWBOUW BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW TE WAGENINGEN.

Algemeen
Op het kleinschalige bedrijventerrein 'Nude’ worden nieuwe bedrijfsunits gebouwd. Nude is gelegen in de wijk 'De Nude’ aan de rand van het centrum van Wageningen en grenzend aan de dijk van de Rijn. Het project bestaat uit een gebouw met 10 bedrijfsunits met een moderne uitstraling en wordt conform de huidige maatstaven gebouwd.

De units worden voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++) en een elektrische overheaddeur.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is de unit geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van hovenier tot bouwbedrijf, van webshop tot bedrijfsopslagruimte.

Adres
Industrieweg 13 te Wageningen.

Kadastrale kenmerken
Nog vast te stellen door het Kadaster.

Oppervlakte en prijzen
b.g.g. verd. pp. Prijs

Unit 1 70 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 2 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 3 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 4 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 5 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 6 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 7 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 8 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 9 71 m² 30 m² 2 € 184.500,-
Unit 10 74 m² 31 m² 2 € 219.000,- Hoekunit

Prijzen zijn vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– toegangsdeur;
– verdiepingsvloer;
– boven grote ramen (deels draai-kiepramen);
– een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Elke unit heeft twee eigen parkeerplaatsen.

Koopvoorwaarden:

Koopovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt worden waarbij u een gedeelte van de koopsom betaalt bij de overdracht bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.

De notariële overdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Olenz notarissen te Veenendaal, de projectnotaris.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.