Noordkade 68A 2741EZ Waddinxveen

Riante bedrijfs- en opslagruimte(s) beschikbaar in dit karakteristieke en monumentale gebouw aan de Noordkade 68A in Waddinxveen. Deze voormalige meubelfabriek is volledig gerenoveerd.

De bedrijfsruimtes zijn recent grondig gemoderniseerd, waardoor ze geheel voldoen aan de hedendaagse wensen en eisen. De beschikbare bedrijfsunit is zeer functioneel ingericht en daardoor uitermate geschikt voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf.

De Noordkade ligt aan de rivier de Gouwe, grenst aan bedrijventerrein Noord te Waddinxveen en is gunstig gelegen op redelijke afstand van de op- en afritten van de A12 (Utrecht – Den Haag) en de A20 (Gouda – Rotterdam). Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand beschikbaar.

Algemene gegevens:
- Vrije hoogte: circa 2,5 – 5 meter
- Vrije overspanning constructie: circa 5 meter

Momenteel zijn er nog maar enkele units beschikbaar:
- 50 m² bedrijfsruimte – €690,- p.m.

Zoals weergegeven op de advertentiefoto's betreft het een bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden. Van opslag tot presentatie, deze ruimte is volledig afgewerkt. Inclusief aansluitende kantine, sanitair en keuken. (zie foto’s)

Parkeren
Het buitenterrein aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor parkeren en voor het laden en lossen van goederen. Buitenopslag is niet toegestaan op het terrein.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein" met een functieaanduiding milieucategorie tot en met 3.1. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk voor het navragen van het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
- Betonvloer
- Eikenhouten vloer
- Geïsoleerd compartiment (dubbel glas, incl. glaswand)
- Brandpreventiemiddelen
- Goederenlift met palletwagen (geschikt voor pallets uit bakwagen)
- Kantine
- Krachtstroom
- LED-verlichting, dimbaar, verdeeld in 3 lichtgroepen
- Overheaddeur
- Loadingdock (eventueel met helling)
- Stroomvoorziening

Huurcondities
- Huurprijs vanaf € 690,- per maand
- Huurtermijn: in overleg, minimaal 1 jaar
- Servicekosten: in overleg
- Opzegtermijn: 3 maanden
- Zekerheidstelling: waarborgsom (in overleg)
- Huurindexering: jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst plaats 12 maanden na de ingangsdatum van de huur en vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing voor specifieke opslagruimtes.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Noordkade 68 in Waddinxveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.