Elftweg 12 4941VP Raamsdonksveer
Bedrijfshal te huur aangeboden op Elftweg 12 in Raamsdonksveer
afgesloten buitenterrein (ca. 200 m2) en verdere aanhorigheden
Situering
Op bedrijventerrein “Dombosch I" in Raamsdonksveer, aan de Elftweg 12 is de bedrijfshal
met kantoorruimte (bouwjaar 1986) gelegen. Dit industrieterrein ligt nabij
diverse snelwegen: A27 (Breda, Utrecht, Amsterdam) en A59 (Zevenbergen, Den
Bosch).
Er zijn hier circa 220 bedrijven gevestigd met in totaal 4500 werknemers.
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Dombosch
I" en ligt op zeer korte afstand van afslag 20 (Geertruidenberg) van de snelweg
A27. Het centrum van zowel Geertruidenberg en Raamsdonksveer is op korte
afstand gelegen.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- Oppervlakte ca. 600 m2
- Vrije hoogte ca. 4,5 m
- 2 elektrische overheaddeuren
- Krachtstroomaansluitingen
- Glad afgewerkte betonvloer
- Maximale vloerbelasting: 1.500 KG/per m2
- Vloerverwarming
- Toiletruimte met wasbak
- Ingebruikname van ca. 200 m2 van het buitenterrein
Kantoorruimtes:
- Totale oppervlakte aan kantoorruimtes ca. 180 m2
- Vloerbedekking als vloerafwerking
- Maximale vloerbelasting: 400 KG/per m2
- Gedeeltelijk systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- Gedeeltelijk gesausde plafonds met geïntegreerde verlichting
- Gesausde wanden
- ICT-bekabeling
- Individueel regelbare radiatoren
- Aluminium kozijnen met dubbelglas
- Toiletruimte met wasbak
Entreehal:
- Laminaat als vloerafwerking
- Maximale vloerbelasting: 400 KG/per m2
- Gesausde plafonds met geïntegreerde verlichting
- Gesausde wanden
- Individueel regelbare radiator
- Aluminium kozijnen met dubbelglas
* Dit is een gedeelde ruimte met de huurder van de
eerste verdieping + andere bedrijfsruimte
Opleveringsniveau algemeen
Bedrijfspand:
- Gemetselde plint
- Geïsoleerde damwandprofielen
- Bitumineus gedekt
- Vlak afgewerkte betonvloer
- Maximale vloerbelasting: 3.000 KG/per m2
Kantoor:
- Glaswanden
- Bitumineus gedekt
- Vlak afgewerkte betonvloer
- Maximale vloerbelasting: 400 KG/per m2
Algemeen:
- Bouwjaar 1986
- Klinker bestrating
- Afsluitbare poorten; hekken gecombineerd met hagen op erfgrens
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan van de Gemeente Geertruidenberg
“Bestemmingsplan Dombosch" met de bestemming “bedrijventerrein - bedrijf tot
en met categorie 4.2’’.
Te huur: € 3.950,- excl. BTW per maand
Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs
inbegrepen. Deze kosten dienen maandelijks middels een verrekenbaar voorschotbedrag
aan verhuurder te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting
inclusief 21% BTW en servicekosten; of;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te
weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te
worden opgeleverd of in nader overleg.
Oplevering: Per direct.
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van
tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.
Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen
tijde contact opnemen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 3.950 per maand |
| Oppervlakte | 780 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Dombosch I en II |
| Buurt | Industrieterrein Dombosch |
| Wijk | Raamsdonksveer |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Dombosch (14), Industrieterrein Waspik (5), Waspik Beneden (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dombosch I en II (14), Maasoever (5)
Over Raamsdonksveer
Raamsdonksveer heeft een oppervlakte van 12,27 km2 en ligt in de gemeente Geertruidenberg, met ruim 21.770 inwoners.
Waar in Raamsdonksveer staat ruimte te huur of te koop?
Elftweg (5) , Ramgatseweg (5) , Bliek (2) , Keizersdijk (2) , Prins Bernhardstraat (2) , Forellenweg (1) , Grote Kerkstraat (1) , Heereplein (1) , Lissenveld (1) , Oeverkruid (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Raamsdonksveer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Raamsdonksveer. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 780 m² te huur en ligt op Elftweg 12 in Raamsdonksveer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
