Peperstraat 7 3131CT Vlaardingen

Monumentale kantoorruimte beschikbaar in het unieke centrum van Naarden Vesting. De ruimte is door de indeling ideaal geschikt voor een kantoor, atelier of galerie. De voormalige smederij is stijlvol gerenoveerd, waardoor de ruimte van alle moderne gemakken is voorzien, terwijl oude elementen bewaard zijn gebleven. Het pand beschikt over een knusse patio en een ruim balkon, met een fraai uitzicht op de Grote Kerk van Naarden.

Naarden Vesting is centraal gelegen in Nederland, waardoor de op- en afritten van de rijksweg A1 (Amsterdam - Duitsland) binnen 5 autominuten te bereiken zijn. Naast de snelle bereikbaarheid met de auto, kent het object ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Zo ligt de dichtstbijzijnde bushalte, die in directe verbinding staat met station Naarden/Bussum, op 5 minuten loopafstand. Deze verbindingen maken het kantoor goed bereikbaar voor zowel lokale ondernemers als
bedrijven in de regio.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 46 m2

Eerste verdieping: circa. 40 m2

Externe opslagruimte: circa 2 m2

Parkeren
Voor de deur is kosteloos parkeren mogelijk, en op 5 minuten loopafstand is een groot parkeerterrein met gratis parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een "Kantoor - Beschermd stadsgezicht" bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau
- Airconditioning
- CV ketel
- Dubbele beglazing
- Doucheruimte
- Hardstenen tegelvloer
- Internet- en telefonieaansluiting
- Ledverlichting
- Mechanische ventilatie
- Pantry incl. koelkast, vaatwasser, kookplaat, combi-oven en een afzuigkap
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Vloerverwarming
- Voorbereiding tot alarm installatie
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.600,- per maand (excl. G/W/E).

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: In overleg, per 1 november 2024.

Opzegtermijn: 6 maanden.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Peperstraat 7 in Naarden en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.