Oude Langendijk 22 2611GL Delft

Representatieve winkelruimte (ca. 110 m²) met moderne pui in hartje Delft
Op een toplocatie midden in het historische centrum van Delft, direct achter de Markt en om de hoek van de Jacob Gerritstraat, bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan. De winkel is gelegen aan de Oude Langendijk 22 en bevindt zich in het kernwinkelgebied, te midden van landelijke ketens, gezellige boetieks en diverse stadse voorzieningen.

De ligging is uitstekend: in de directe omgeving bevinden zich horecagelegenheden, restaurants, theater De Veste, bibliotheek DOK en zowel de winkels van het oude stadscentrum als het moderne Zuidpoortgebied. In het oude centrum vindt u charmante speciaalzaken en delicatessenwinkels, terwijl het Zuidpoortgebied zich kenmerkt door grotere retailformules.

Let op: deze ruimte is niet geschikt voor horeca zoals dönerzaken, frietzaken of pizzeria’s.

Indeling en oppervlaktes:

Winkelruimte: ca. 90 m²

Stook-/opslagruimte: ca. 11 m²

Gang met toiletgroep: ca. 9 m²

Totaal: ca. 110 m²

Kenmerken:
- Een moderne pui met dubbele deuren en veel lichtinval;
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Fraai afgewerkt plafond met verlichting en 2 airco units.

Bestemmingsmogelijkheden:

De bedrijfsruimte is geschikt voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoren.

Mogelijkheden voor gebruik : Administratie (boekhoud)kantoor, winkel, dienstverlening, makelaardij, gezondheidszorg en advieskantoor

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren (andere huurtermijnen bespreekbaar)

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met 5 optiejaren. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 2 maanden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Beschikbaar per 1 april 2026 en indien gewenst eerder in overleg (met huidige huurder)

Grijp deze kans om uw winkel te vestigen op een toplocatie in Delft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons.

Uw droomlocatie wacht op u!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze ruimte Schakel direct uw eigen makelaar in.