Petrus Dondersplein 12 5271AA Sint-Michielsgestel

TE HUUR

PETRUS DONDERSPLEIN 12 | SINT-MICHIELSGESTEL
Circa 92 m² kantoor-/winkelruimte

Omschrijving object
Dit charmante gebouw is gelegen in het centrum van Sint Michielsgestel, recht tegenover de beeldbepalende Oude Toren op het Petrus Dondersplein.

Het multifunctioneel gebouw is jarenlang in gebruik geweest bij een schoenmakerij. Voor de verhuur is er circa 92 m² commerciële ruimte op de begane grond beschikbaar geschikt als winkelruimte, alsook kantoor en maatschappelijke invullingen.

Locatie
Bereikbaarheid
Sint Michielsgestel is goed bereikbaar door haar ligging nabij de gemeenten Meierijstad, Vught, Boxtel en ’s-Hertogenbosch. De A2 en de N617 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Eveneens is er een bushalteplaats aan het plein gelegen, waardoor het ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op het Petrus Dondersplein, het centrum in Sint Michielsgestel. Naast de bekende Oude Toren op het plein zijn er ook woningen en een diversiteit aan bedrijven gevestigd, zoals Brasserie Thuys, Prinsen Administratiekantoor en de herkenbare winkelketens als de Albert Heijn en de Kruidvat.

Parkeren
Er zijn meerdere openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoor-/winkelruimte:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• toilet;
• pantry;
• hard houten kozijnen voorzien van beglazing;
• verwarming middels radiatoren.
• berging.

NB. Aanpassingen opleveringsniveau in overleg.

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.250,00 per maand.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Btw niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Gas, water en elektra: verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Aanvaarding
Per 1 maart 2022.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.