Molenstraat 13 4881CP Zundert

Karakteristiek pand, maakt deel uit van het historische St. Annaklooster. Het pand is opgedeeld in verschillende ruimtes.

Het monumentale St. Annaklooster is gelegen aan de hoofdstraat van het dorp Zundert, voorzien van de dagelijkse benodigde voorzieningen en leuke winkels. Daarnaast is een pluspunt dat in Zundert de winkels op zondag geopend zijn. Zundert is gelegen tussen de steden Breda en Antwerpen.

Huurindicatie: € 22.000,00 per jaar (excl. BTW en servicekosten)

De ruimtes zijn eventueel ook apart te huur.

Indeling:
De entree geeft toegang tot de bijeenkomstzaal en middels trapopgang en lift naar de eerste verdieping.

Commerciële ruimte 1e verdieping ca. 93 m².
De eerste verdieping is middels vaste trap en lift te bereiken. De gezamenlijke ruime hal op de eerste verdieping geeft toegang tot een commerciële ruimte en een toiletruimte. De commerciële ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de ruimte zijn 4 grote raampartijen met uitzicht op het binnenpleintje.

Commerciële ruimte 2e verdieping ca. 88 m².
De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken. De tweede verdieping is ingedeeld als commerciële ruimte. De commerciële ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond en heeft houten balken. De ruimte is voorzien van een lichtstraat in het plafond.

Gebruik Kapelgedeelte
Over het gebruik van het kapelgedeelte (foyer, koor en kapel) zijn nadere afspraken mogelijk.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,00 per maand per etage en bestaan uit:
- het schoonhouden van de algemene ruimtes en het voorterrein
- elektra en onderhoud van de lift

Parkeergelegenheid
Kort parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de winkel aan de Molenstraat. Lang parkeren kan achter de panden aan de Molenstraat 19 t/m 23. Hier is een ruim opgezet parkeerterrein aangelegd, bereikbaar via de Molenstraat naast het St. Annaklooster.

Gezamenlijk gebruik
- entree/hal van de begane grond en 1e verdieping
- toiletgroep begane grond en 1e verdieping
- trapopgang en personenlift naar 1e verdieping

Energiekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet in de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door de huurder rechtstreeks aan de betreffende nutsinstellingen voldaan te worden.

Huurtermijn
Huurovereenkomst bij voorkeur plus vijf jaar, jaarlijks geïndexeerd. Het overeenkomen van een andere huurtermijn is in overleg te bepalen.

Algemene voorwaarden
Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever. Aan de huurder zal een bedrag in rekening gebracht worden van € 450,00 betreffende administratiekosten te voldoen bij ondertekenen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
Per direct.