Burgemeester van Roijensingel 2 8011CS Zwolle

Aan de majestueuze Burg. van Roijensingel komt kantoorruimte beschikbaar binnen Huize Eekhout. Deze prachtige kantoorvilla biedt uitzicht op park Eekhout alsmede op de gracht van Zwolle.

Binnen deze prachtige kantoorvilla gelegen aan de Burg. van Roijensingel 2 is de volledige 1e verdieping (ca. 220 m2) in het nieuwbouw deel beschikbaar voor (onder)huur.

De kantoorruimte is voorzien van een turn-key opleverniveau waarbij de kantoorvloer momenteel is opgedeeld in acht kantoorvertrekken. Het object is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe klimaatinstallatie en LED verlichting.

Bij het gehuurde kunnen twee parkeerplaatsen op eigen terrein worden gehuurd. Daarnaast is het mogelijk om te parkeren op het parkeerdek ‘Emmawijk’ op 4 minuten loopafstand.

Locatie
De kantoorvilla is gelegen aan de Burg. van Roijensingel 2 te Zwolle, direct aan de stadsgracht aan de zijde van het station. De Burg. van Roijensingel betreft de singel van de stad welke de gracht zijn allure geeft met aan de gehele singel statige (kantoor)villa’s. Alle voorzieningen die de binnenstad van Zwolle te bieden heeft zijn binnen handbereik te vinden.

Het station van Zwolle is binnen 5 minuten te voet bereikbaar. De bushalte is direct voor de deur gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is derhalve uitstekend.

Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer (50 minuten naar treinstation Amsterdam Zuid WTC) is Zwolle zeer snel te bereiken.

Beschikbaarheid
1e verdieping ter grootte van ca. 220 m² kantoorruimte.

De andere gebruikers van deze kantoorvilla betreffen onder meer: Benthem Gratama Advocaten en Van Lanschot Bankiers.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 42.900,- excl. BTW, excl. servicekosten, op jaarbasis
Parkeren: € 1.250,- excl. BTW, per plaats op jaarbasis

Servicekosten
Voorschot van € 40,- per m², excl. BTW op jaarbasis

Parkeren
Bij het gehuurde kunnen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein worden gehuurd.

In de directe omgeving zijn diverse alternatieve parkeermogelijkheden te vinden. Direct tegenover het object aan de Potgietersingel, het parkeerterrein aan de Burg. van Roijensingel en parkeerplaatsen op parkeerdek ‘Emmawijk’.

Servicekosten
Voorschot van € 40,- per m², excl. BTW op jaarbasis

Voorzieningen
De kantoorvilla beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:

Gezamenlijke entree;
Sanitaire groep;
Verwarming middels CV installatie;
Alarminstallatie;
LED verlichting;
Intercom.

Opleveringsniveau
Turn-key opleverniveau.

Beschikbaarheid
In overleg, op korte termijn mogelijk.