Oude Vismarkt 8 8011TB Zwolle

TE HUUR:
In het hart van het stadscentrum Zwolle ligt deze fraaie winkelruimte. De winkel heeft een oppervlakte van circa 70 m² en een frontbreedte van bijna 4 meter.


GEBIEDSOMSCHRIJVING/LIGGING
De winkel ligt op 30 meter van de Grote Markt, de kern van het historisch centrum en direct achter de Diezerstraat, dé winkelstraat van Zwolle.
De Oude Vismarkt is een eigentijdse straat met een diversiteit aan winkels, daghoreca en dienstverlenende bedrijven. Tevens is de Oude Vismarkt de doorgaande straat van het kernwinkelgebied naar het gezellige horeca plein 'de Nieuwe Markt'

In de directe omgeving zijn een diversiteit van plaatselijke en regionale bedrijven gevestigd, zoals Kootuur, Mode Theater, Young Mens shop, Restaurant NOIS, Foto speciaalzaak Keuzekamp.


METRAGE
Oppervlakte circa 70 m²
Frontbreedte circa 4 meter


INDELING
Entree met winkelruimte. De winkel is aan de achterzijde breder. In dit gedeelte is de magazijn/opslagruimte met toilet en pantry gesitueerd.


BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en omgeving. De bestemming van het perceel is: Centrum-detailhandel.


PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving (betaald).


OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco verhuurd, en beschikt bij oplevering over de navolgende voorzieningen:
- CV-ketel;
- Verwarming/ airconditioningsunit;
- eenvoudig pantry blok;
- eenvoudige toilet;
- pui. 


HUURPRIJS
Huurprijs: € 22.500,- per jaar.


BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.


HUURTERMIJN
In overleg.


HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.


HUUROVEREENKOMST
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.


ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.


OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.


AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.



Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
[email protected]
www.rodenburg.nl