Laanenderweg 49 1812PW Alkmaar

Modern Kantoor met Spectaculair Uitzicht in Het Pakhuis

Welkom bij Laandenderweg 49, een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in het gloednieuwe en nog af te bouwen pand Het Pakhuis. Gelegen op de vijfde verdieping biedt dit moderne en zeer net afgewerkte kantoor een oppervlakte van maar liefst 380 m², qua indeling volledig naar eigen wens in te richten en met een royaal dakterras met weids uitzicht op de polder. . De verhuurder staat klaar om met u mee te denken en uw ideeën te realiseren, zodat uw bedrijf de perfecte werkplek krijgt.

Met 380 m² aan kantoorruimte heeft u voldoende ruimte om uw bedrijf optimaal te laten groeien en bloeien. Of u nu een open werkruimte, aparte kantoren of vergaderruimtes wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Samen met de verhuurder kunt u de indeling en afwerking bespreken, zodat het kantoor volledig aan uw behoeften voldoet.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een state-of-the-art kantoorruimte te huren op een fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te ontvangen en uw mogelijkheden te bespreken. Het Pakhuis en Laandenderweg 49 wachten op u, klaar om uw bedrijf een inspirerende en professionele thuisbasis te bieden met een spectaculair uitzicht.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- lift
- dubbel sanitair
- pantry
- net plafond met inbouw verlichting
- pvc-vloer, kleur in overleg te bepalen
- royale schuifpuien naar ruim dakterras

Ligging:
Gelegen op de Laanenderweg tegen het bedrijventerrein De Boekelermeer aan. Omliggende bedrijven zijn onder andere Bouwcenter, Jongeneel, De Boer Tenten en Bouwbedrijf Bolten.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar op slechts ca. 700 meter van de Alkmaarse ringweg welke direct overgaat in de A-9.

Parkeren:
Ca. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein en tevens parkeren langs openbare weg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Laanenderweg 49 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 3.850,- per maand excl BTW.

3. Huuringangsdatum
Beschikbaar ca.1 Oktober 2023 (indicatie)

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.