Zijperstraat 35 1823CX Alkmaar

Representatief bedrijfspand met kantoorruimte en uitstekende faciliteiten

Dit multifunctionele bedrijfspand biedt een ideale combinatie van werkruimte en kantoorvoorzieningen, perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Begane grond: Praktische bedrijfsruimte ca 114 m2
De begane grond beschikt over een ruime bedrijfsruimte met dubbele deuren, wat zorgt voor eenvoudig laden en lossen of het creëren van een representatieve entree. Daarnaast is er een toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van deze verdieping.

Eerste verdieping: Functionele kantoorruimte ca 114 m2
Op de eerste verdieping bevinden zich drie separate kantoorkamers, ideaal voor een efficiënte werkindeling. Verder is deze verdieping uitgerust met een pantry.

Ligging:
Het object maakt deel uit van kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw “Wierstadt" en heeft een prima ligging op bedrijventerrein Huiswaard-Overstad.
Dit bedrijventerrein is gelegen tegenover het stadscentrum en nabij andere bedrijfspanden, horeca, kringloopwinkels en meer.

Bereikbaarheid:
De unit ligt aan de rand van Overstad en is daardoor goed bereikbaar. De ruimte is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Het is mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder te bepalen.

Aanvaarding:
Kan per direct plaatsvinden.

Betaling
De huurprijs is vrij van BTW en het voorschot servicekosten wordt vermeerderd met de BTW. Beiden dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Servicekosten:
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 40,- per maand verschuldigd exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
De door de VVE te verzorgen leveringen en diensten welke ten dienste staan aan huurder, waaronder:
- schoonhouden dak;
- schoonhouden terrein;
- ramen wassen;
- glasverzekering.