Beatrixstraat 35 -37 6658EJ Beneden-Leeuwen
Bedrijfsruimte te koop aangeboden op Beatrixstraat 35 -37 in Beneden-Leeuwen
Bent u op zoek naar een royaal woonhuis met bedrijfsruimte, kantoor/ praktijk of hobbyruimte? Zoek niet verder, mogelijkheden te over in de twee aangebouwde loodsen (totaal 362 m2 gebruiksoppervlak)!
Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen gelegen vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwd kantoor en loodsen en tegenover gelegen parkeer/ opslagruimte.
Het bestemmingsplan geeft aan bestemming "Bedrijf", voor meer info zie
Beneden-Leeuwen vormt met Druten het centrum van Maas en Waal en de infrastructuur is derhalve zeer goed, zodat u snel het rijkswegennet A15/A2 en A73 kunt bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond: royale hal met meterkast, trapopgang, toilet, trapkast, riante living met open haard, woonkeuken met hoekopgesteld keukenblok en doorgang naar de tuin via schuifpui, bijkeuken met daklicht, doorgang naar archiefruimte en berging, slaapkamer op de begane grond met open doucheruimte en vaste wastafel.
Vanuit de keuken doorgang naar kantoorruimte en tweede entree, trap naar de verdieping, kantine met keukenblok (behorende bij kantoor/ bedrijfsruimte), 3e toilet, opslagruimte/ werkplaats/ bedrijfsruimte.
Eerste verdieping woonhuis: overloop, complete badkamer met doorgang naar balkon, 1 slaapkamer met vaste kast, slaap/ woonkamer, keuken met keukenblok, dakterras/ balkon.
Tweede verdieping woonhuis: overloop en twee slaapkamers.
Verdieping boven kantoorruimte: met extra slaapkamer v.v. toilet, luxe douchecabine en vaste wastafel.
Algemeen:
- Bouwjaar ± 1960, aanbouw 1995.
- Inhoud woonhuis ± 640 m³.
- Woonoppervlak woonhuis ± 200 m².
- Gebruiksoppervlak ± 603 m².
- Overige inpandige ruimten ± 362 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: ± 41,5 m².
- Perceeloppervlak 1.183 m².
Bijzonderheden:
- Naast de woning parkeergelegenheid en een afgesloten entree naar het dakterras en eerste verdieping.
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Meerdere rolluiken aan de woning (gedeeltelijk elektrisch, gedeeltelijk tijdklok).
- Meterkast uitgebreid en voldoende groepen.
- Zonnepanelen ter overname aangeboden.
- Aan de keuken is een doorgang naar de tuin met veranda (welke v.v. schuifdak en screen).
- Vloerverwarming in de doucheruimte (tevens v.v. inbouwspots, vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie.
- Kantoorruimte met aluminium pui en screens.
- Tevens v.v. airco unit.
- Een drietal c.v.-ketels Nefit (1 voor begane grond woonhuis, 1 voor kantoorruimte en 1 voor verdieping woonhuis (Nefit Ecomline bouwjaar 2009).
- Eerste loods gedekt met geïsoleerde damwandplaten, tweede loods dak eveneens geïsoleerd.
- Vanuit de eerste bedrijfsruimte is er nog een doorgang naar een binnenplaats voor opslag.
- Elektrische paneeldeuren.
- Separate toiletruimte in de bedrijfsruimte.
- Krachtstroom aanwezig.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €750.000 |
| Oppervlakte | 347 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Kern Beneden-Leeuwen |
| Wijk | Beneden-Leeuwen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Buitengebied Boven-Leeuwen (3), Buitengebied Beneden-Leeuwen (2), Kern Beneden-Leeuwen (2), Baskensburg Zuid (1), De Wiers (1), Kern Wamel (1), Meerkerk bedrijventerrein (1), Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg (1), Verspreide huizen Ochten (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Veesteeg Oost (2), Baskensburg I (1), De Heuning (1), Industrieterrein Beneden Leeuwen (1), Meerkerk (1), Nude 1980 (1), Plettenburg-De Wiers Zuid (1), Veesteeg (1)
Over Beneden-Leeuwen
Beneden-Leeuwen heeft een oppervlakte van 9,79 km2 en ligt in de gemeente West Maas en Waal, met ruim 19.581 inwoners.
Waar in Beneden-Leeuwen staat ruimte te huur of te koop?
De Onderstal (3) , Beatrixstraat (2) , Sportlaan (2) , Zandstraat (2) , van Heemstraweg (2) , Brouwersstraat (1) , Dorpsplein (1) , Heuvelkamp (1) , Korte Brouwersstraat (1) , Nijverheidsstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Beneden-Leeuwen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Beneden-Leeuwen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 347 m² te koop en ligt op Beatrixstraat 35 -37 in Beneden-Leeuwen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.