Stationsstraat 12 4611CC Bergen op Zoom
Belegging te koop aangeboden op Stationsstraat 12 in Bergen op Zoom
Beleggingsobject
Het thans volledig verhuurde beleggingsobject is gelegen in het verlengde van de kernwinkelstraat, de Rechterstraat in het centrum van Boxtel en bestaat uit een horeca-/winkelruimte op de begane grond alsmede 2 appartementen op de eerste verdieping.
BELEGGINGSOBJECT
Op de begane grond is een horeca-/winkelruimte met een oppervlakte van circa 92 m² en een frontbreedte van circa 6 meter welke is verhuurd aan Tommy’s Lunch & Diner. De bovengelegen appartementen hebben een eigen opgang en zijn beiden verhuurd.
HUUROPBRENGST
Gehuurde Huurder Oppervlakte Expiratie Huidige huurprijs Servicekosten
per maand per maand
12: winkelruimte Boba Store Circa 92 m² 31-12-2028 € 1.150,00 € 500,00
exclusief btw exclusief btw
12A: Appartement
(met terras) Particulier Circa 55 m² Onbepaalde tijd € 722,00 € 474,00
12B
Appartement Particulier Circa 60 m² 31-1-2023 € 753,00 € 355,00
Totale huuropbrengst: € 2.625,00 per maand, exclusief servicekosten (€ 31.500,00 per jaar)
Er is inmiddels een “principe-akkoord" met de gemeente Boxtel om de winkelruimte om te zetten naar woonruimte (studio).
BESTEMMING
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Boxtel opgenomen in het bestemmingsplan “Centrum Boxtel". Dit werd deels onherroepelijk vastgesteld op d.d. 19-5-2020.
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de enkelbestemming ‘Centrum -2’ en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3'.
Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 7
Maximum bouwhoogte (m): 11
LOCATIE
Boxtel is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van
‘s-Hertogenbosch. De gemeente telt 33.088 inwoners. Het beleggingsobject is gelegen aan de Stationsstraat. Deze is via de Molenstraat en Baroniestraat, aangesloten aan verschillende uitvalswegen en de A2 (Eindhoven – ’s-Hertogenbosch). Via deze snelweg zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de bushalte Prins Hendrikstraat en het centraal station van Boxtel is op loopafstand gelegen.
Het object is gelegen op een centrum2 locatie in het centrum van Boxtel en in de nabijheid van de rivier de Dommel, Rabobank en meerdere winkels. De winkelstraat ligt in het verlengde van de Rechterstraat, de drukste winkelstraat van Boxtel waardoor er veel winkelverkeer langskomt. De directe omgeving bestaat uit een mix van detailhandels-, horeca- en woonfuncties.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €495.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 207 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Centrum |
| Wijk | Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Boxtel-Centrum (3), Industrieterrein Boxtel (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Ladonk/Vorst (1)
Over Bergen op Zoom
Bergen op Zoom heeft een oppervlakte van 65,52 km2 met ruim 67.514 inwoners.
Waar in Bergen op Zoom staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Bergen op Zoom? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bergen op Zoom. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 207 m² te koop en ligt op Stationsstraat 12 in Bergen op Zoom.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
