Stationsstraat 16 5751HE Deurne

TE HUUR
Stationsstraat 16 te Boxtel

OMSCHRIJVING OBJECT
De winkelruimte met magazijn, pantry en toilet, heeft een totale vloeroppervlakte van circa 118 m², een showroom over de volle breedte circa 8,7 m voor een optimale zichtlocatie en is als volgt verdeeld.

Glazen entree, showroom, meterkast, winkelruimte, magazijn, toilet, pantry.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
De Stationsstraat is, via de Molenstraat en Baroniestraat, aangesloten aan verschillende uitvalswegen en de A2 (Eindhoven – ’s-Hertogenbosch). Via deze snelweg zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de bushalte Prins Hendrikstraat en het centraal station van Boxtel is op loopafstand gelegen.

OMGEVINGSFACTOREN
De winkelruimte is gelegen op een centrum2 locatie in het centrum van Boxtel en in de nabijheid van de rivier de Dommel, Rabobank en meerdere winkels. De winkelstraat ligt in het verlengde van de Rechterstraat, de drukste winkelstraat van Boxtelwaardoor waardoor er veel winkelverkeer langskomt. De directe omgeving bestaat uit een mix van detailhandels-, horeca- en woonfuncties.

PARKEREN
In de directe omgeving van het object, voldoende openbare parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte
• indeling conform huidige wanden;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• brandpreventiemiddelen;
• brandmeldinstallatie;
• bestaande verlichting;
• meterkast met eigen meters en elektriciteitsgroepen.

HUURGEGEVENS
HUURPRIJS
€ 950,00 per maand.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Huur is niet belast met BTW

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

BETALINGEN
per één (1) maand vooruit te voldoen.

AANVAARDING
In overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het nummer: 0413 – 246 555