Arnsbergstraat 9 A4 7418EZ Deventer

Object/ligging
Multifunctionele bedrijfsunit, welke onderdeel uitmaakt van een modern bedrijfs-verzamelgebouw gelegen aan de Arnsbergstraat 9 A4 te 7418 EZ Deventer. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit totaal 32 bedrijfsunits, verschillend in grootte. Het buitenterrein van het complex bestaat uit infrastructuur alsmede parkeerplaatsen en wordt op basis van mandeligheid onder de units verdeeld.
De unit bestaat ter plaatse van de begane grond uit ca. 75 m² bedrijfshal voorzien van een heater, overheaddeur, krachtstroom en pantry. Tevens is er een aansluiting/afvoer ten behoeve van een toilet aanwezig. Ter plaatse van de 1e verdieping is ca. 75 m² kantoorruimte gesitueerd welke is voorzien van een pantry en toilet.

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van onder andere:
- Centrale verwarming ter plaatse van de kantoorruimte
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen ter plaatse van de kantoorruimte
- Airco-unit
- Toilet
- Keukenblok in bedrijfshal
- Keukeninrichting op de 1e verdieping
- Scheidingswanden
- Overheaddeur
- Krachtstroom

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het Bedrijventerrein “Kloosterlanden" is uitstekend. In de directe nabijheid gelegen van de Rijksweg A1 en op loopstand bevinden zich enkele bushaltes.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5236
Groot 1 are 1 centiare (101 m2)

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Parkeergelegenheid
Tot de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet: