Kerkstraat 21-23 3401CM IJsselstein

In het hart van het historische centrum van Hattem bevindt zich deze aantrekkelijke winkelruimte, welke wij u mogen aanbieden voor de verhuur. De compacte afmeting van de winkel, de brede voorgevel en glazen pui met open uitstraling biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor etalagepresentatie.

Het centrum van Hattem heeft door het totaalaanbod aan winkels in combinatie met gratis parkeren een aantrekkingskracht op bezoekers uit nabijgelegen plaatsen, zoals de stad Zwolle. Deze fotogenieke stad trekt vele bezoekers door o.a. de aanwezigheid van het Bakkerij-museum, Anton Pieck museum en het Voermanmuseum.

Naast een grote hoeveelheid aan speciaalzaken in het hogere segment biedt het centrum een mix van landelijke publiekstrekkers en gezellige horecagelegenheden. Hattem is een populaire bestemming voor toeristen, wat zorgt voor een constante en gevarieerde stroom bezoekers.

Oppervlakte :
Begane grond
Winkelruimte ca. 400 m²
Magazijn en sociale ruimtes ca. 69 m²

Kelder
Gewelven kelder ca. 60 m²
Kelder (achterzijde) ca. 120 m²

DEELHUUR IS BESPREEKBAAR.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Frontbreedte :
Ca. 15 meter.

Bouwjaar :
1575 – 1974

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘’Binnenstad Hattem’’ en enkelbestemming ‘’Centrum"

Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van gehuurde oppervlak.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
1 januari 2025 of zoveel later dan dat partijen onderling overeenkomen.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.