Dorpsstraat 20 5846AA Ledeacker

Te huur, bijzonder fijne en functionele zelfstandige kantoor/praktijkruimte.

Dorpsstraat 20 ligt op nog geen 5 minuten lopen van het centrum van Doorn, met vele voorzieningen. De ruimte wordt verhuurd met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gebouw waarin het kantoor is gevestigd, is ongeveer 3 jaar na renovatie opgeleverd en uitstekend onderhouden.
De afgelopen 2 jaar is deze kantoor praktijkruimte in gebruik geweest door een schoonheidssalon die nu elders in Doorn praktijkruimte gevonden heeft in een bedrijfsverzamelgebouw.
De entree bevindt zich aan de zijkant van het pand en komt uit in de hal. Hier is de wc te vinden die hoort bij de ruimte.

Object:
Vloeroppervlak
Het kantoor kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal circa 32 m². (ex wc en hal)

Huurprijs:
€ 850,- per maand

Servicekosten
voor GWE € 125,- per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter hoogte van 2 maanden huur

Huurperiode;
In overleg, doch minimaal 2 jaar

Huurcontract:
Er wordt een standaard ROZ huurcontract gebruikt voor het vastleggen van de afspraken.

Aanvaarding:
In overleg

Parkeergelegenheid:
De ruimte wordt verhuurd met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel:
C

Bestemmingsplan
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan “Doorn Zuid-Oost", door de gemeente Utrechtse Heuvelrug vastgesteld op 14 juli 2014, kent aan het gebouw de bestemming ‘gemengd’ toe en is derhalve onder meer bestemd voor:
- dienstverlening.
- kantoor
- maatschappelijke voorzieningen waaronder:
1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang
2. sociaalmedische instellingen
3. sociaalculturele instellingen
4. levensbeschouwelijke instellingen
5. openbare dienstverlenende instellingen
- sport

Opleveringsniveau; De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Nadere wensen en voorwaarden zullen besproken dienen te worden waarbij verhuurder zich flexibel opstelt.