Torenstraat 14 4365AE Meliskerke

Deze aantrekkelijke winkelruimte bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Ede, omringd door bekende landelijke winkelketens zoals MediaMarkt en Eyes + More. Direct naast het pand ligt de Edese markt, waar twee keer per week een levendige warenmarkt plaatsvindt. Het aangrenzende plein is sfeervol ingericht met een combinatie van groen, waterpartijen en horecagelegenheden. Het ontwerp van het plein is mede tot stand gekomen met input van de inwoners van Ede en vormt een waardevolle toevoeging aan het stadscentrum.

Oppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 111 m² VVO.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in casco staat verhuurd en opgeleverd met de aanwezige voorzieningen:
– licht armaturen;
– afgewerkte vloer;
– airco;
– elektrische installatie;
– dubbele entree;
– pantry;
– toilet;
– magazijnruimte.

Parkeren:
Betaald parkeren op de diverse parkeerterreinen en in de diverse parkeergarages in het centrum.

Bereikbaarheid:
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse parkeergarages, parkeerterreinen en bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 22.750,– per jaar exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 200,- per maand.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Afwijkende perioden in overleg met verhuurder.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.