Nijverheidstraat 11 2671DJ Naaldwijk

Cibap, vakschool voor vormgeving, biedt haar locatie, gelegen aan de Nijverheidsstraat 11 in Zwolle te koop aan via een openbare verkoop bij inschrijving. Deze brochure beoogt een eerste indruk van het object te geven. Geïnteresseerden kunnen de verkoopdocumentatie opvragen door een mail te sturen naar: verkoop @ cibap . nl.

Achtergrond
Cibap heeft de ambitie zich te vestigen in de Spoorzone, hét innovatiedistrict voor de creatieve en de maakindustrie, gelegen aan het station van Zwolle. Al sinds 2019 werkt Cibap samen met tal van partners aan de realisatie van een creatieve hotspot met onderwijs, creatieve bedrijvigheid en een cultureel programma.

Op dit moment is er concreet perspectief op het realiseren van nieuwbouw voor Cibap in de Spoorzone. De verwachting is dat de vakschool zich daar in 2028 kan vestigen. Op een locatie die voor studenten ideaal bereikbaar is, direct aan het station. In een bruisende en creatieve werkomgeving, in het innovatieve hart van Zwolle.

Dat betekent dat de huidige locatie op die termijn beschikbaar komt. Verkoop (onder voorwaarden) van het pand is daarom aan de orde.

Omschrijving en adres
Het object omvat een schoolgebouw met ondergrond, erf, parkeerterrein, tuin, Romneyloods en verder toebehoren, plaatselijk bekend Zwartewaterallee 8, 10 en 12 te Zwolle (postcode 8031 DX) en Nijverheidstraat 11 te Zwolle (postcode 8031 DZ).

Kadastrale gegevens en perceeloppervlakte
Gemeente Zwolle sectie H, perceelnummers 876 (10.815 m2), 1290 (6840 m2) en 1291 (6485 m2). De drie percelen vormen één aaneengesloten terrein met een oppervlakte van 24.140 m2.

Gebouwoppervlakte
Het schoolgebouw bestaat uit een aantal onderling verbonden gebouwdelen van 1 tot 3 bouwlagen. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 15.500 m2 BVO (VVO: circa 14.100 m2).

Verkoop en terughuur
De beoogde leveringsdatum is 19 december 2025. Aansluitend zal Cibap het geheel terughuren tot de verhuizing naar de Spoorzone.

Planning biedproces
De verkoopdocumentatie bevat een uitgebreide toelichting op het verkoopproces. Op 28 januari en 4 februari 2025 kan tussen 9 en 17 uur een bezichtiging worden ingepland. Indienen biedingsformulier op 4 maart vóór 9.00 uur. Dialooggesprekken op 18 maart 2025. Gunning geschiedt onder voorbehoud goedkeuring Raad van Toezicht Cibap.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.