Cargadoorweg 2 6541BT Nijmegen
Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op Cargadoorweg 2 in Nijmegen
TE KOOP
BEDRIJFSGEBOUW BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTE EN BEDRIJFSRUIMTE OP UNIEKE ZICHTLOCATIE AAN TOEKOMSTIGE HOOFDVERKEERSADER
CARGADOORWEG 2 TE NIJMEGEN
Omschrijving
Kleinschalig bedrijfsgebouw bestaande uit 183 m² kantoorruimte en 365 m² bedrijfsruimte. Van de kantoorruimte is ca. 53 m² gelegen op ca. 1 m¹ boven maaiveld en ca. 130 m² op de eerste verdieping. Van de bedrijfsruimte is ca. 312 m² gelegen op de begane grond en ca. 53 m² in het souterrain.
Ligging
Het bedrijfsgebouw ligt op zichtlocatie aan toekomstige hoofdverkeersader en verbinding tussen Nijmegen Zuid en Nijmegen Noord aan verkeerstraject richting stadsbrug "De Oversteek". Het bedrijventerrein Noord Kanaalhaven waar het gebouw ligt is het meest gunstig gelegen bedrijventerrein ten opzichte van Nijmegen Centrum direct aan het Industrieplein.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar per gemotoriseerd vervoer door ligging aan hoofdverkeersader en goede ontsluiting op de snelwegen A-73 (Venlo - Ruhrgebied), A-15 (Rotterdam) en A-50 (Zwolle "" Eindhoven).
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik.
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg.
Gebruik/bestemming
Bedrijf / bedrijventerrein (bron: ruimteplannen.nl).
Koopsom
€ 350.000,-- kosten koper.
Kadastrale gegevens
Gemeente Neerbosch, sectie G, nummer 578, groot 5 are en 48 ca.
Notaris
Ter keuze koper
Erfdienstbaarheden
Overeenkomstig hetgeen is vermeld in het op eerste verzoek te ontvangen eigendomsbewijs
Milieu
Te bevragen bij de afdeling Milieu van de gemeente Nijmegen / bouwarchief van de gemeente Nijmegen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en te voldoen binnen 2 weken na overeenstemming op een derde rekening van de notaris.
Koopcontract
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
BTW-heffing
De verkoop vrij van omzetbelasting.
Verhuur is bespreekbaar.
Bijzonderheden
Alle informatie is met uiterste zorg samengesteld, doch kan de juistheid ervan niet worden gegarandeerd. De informatie is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €179.000 |
| Huurprijs | €179.000 / € 2.500 per maand |
| Oppervlakte | 400 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Bedrijventerrein | Oost-Kanaalhaven |
| Buurt | Haven- en industrieterrein |
| Wijk | Nijmegen-Nieuw-West |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Haven- en industrieterrein (7), Goffert (5), Kerkenbos (5), Westkanaaldijk (5), Neerbosch-Oost (4), Altrade (3), Hunnerberg (3), Nije Veld (3), Zwanenveld (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Oost-Kanaalhaven (8), Lindenholt (6), Winkelsteeg Compaq (4), Amstelwijck-West (1), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), Brabantse Poort (1), De Aam (1), De Grift (1), Kerkhoven (1), Winkelsteeg Nxp (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 400 m² te huur en te koop en ligt op Cargadoorweg 2 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
