Kerkenbos 1039 6546BB Nijmegen
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Kerkenbos 1039 in Nijmegen
Kantoorruimte op de begane grond met opslagruimte en overheaddeur.
OBJECT
Wij kunnen u een kantoorruimte aanbieden op hét kantorenpark van Nijmegen, Kerkenbos. Het gaat om een kantoorruimte op de eerste verdieping. Het complex is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een eigen pantry, sanitaire voorzieningen en diverse afgescheiden ruimtes.
LOCATIE
De beschikbare ruimte is gelegen op een centrale locatie nabij de Brabantse Poort op kantorenpark Kerkenbos in Nijmegen. In de omgeving bevindt zich het grote winkelcentrum Dukenburg met meer dan 100 winkels en diverse restaurants. Tegenover het winkelcentrum ligt congresgebouw Triavium, welke uitermate geschikt is voor het houden van vergaderingen, congressen, beurzen, maar waar men ook kan lunchen en dineren. Daarnaast geeft de ligging op een kantorenpark als Kerkenbos de mogelijkheid tot ontmoeten, netwerken en samenwerken.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 ’s-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. Het object ligt op loopafstand van stadsdeelcentrum Dukenburg, de woonboulevard en het bus- en treinstation.
PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorgelegen parkeerterrein.
BESCHIKBARE UNITS
Begane grond
Kantoor- /opslagruimte met overheaddeur:
Oppervlakte: ca. 171 m²
Prijs: € 90,- per m²/per jaar excl. BTW
Status: Beschikbaar op korte termijn
Eerste verdieping
Oppervlakte: ca. 197 m²
Status: VERHUURD
Tweede verdieping
Oppervlakte: ca. 196 m²
Status: VERHUURD
SERVICEKOSTEN
n.o.t.k. op basis van het gebruik door huurder
OPLEVRINGSNIVEAU
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Huidige indeling middels tussenwanden;
- Alarminstallatie;
- Datavoorzieningen;
- Deuropener;
- Warmtewerend geïsoleerd glas;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry's;
- Lift.
BESTEMMING
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan Brabantse Poort betreft Kantoren en/of bedrijfsdoeleinden. De gronden zijn bestemd voor de oprichting van bebouwing ten behoeve van kantoren, laboratoria en bedrijven voorkomend op de Staat van bedrijfsactiviteiten I en vestiging van zogenaamde A-inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.
ENERGIELABELKLASSE
Energielabel A.
ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €520.000 |
Oppervlakte | 171 m² |
Bouwjaar | 1993 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Lindenholt |
Buurt | Kerkenbos |
Wijk | Lindenholt |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Kerkenbos (24), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (9), Goffert (7), Bijsterhuizen (5), Haven- en industrieterrein (5), Beuningen-Centrum (3), Westkanaaldijk (3), Bedrijventerrein Nieuwenweg (2), Beuningen-Sportpark De Ooigraaf (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Lindenholt (25), Oost-Kanaalhaven (7), Winkelsteeg Nxp (4), Winkelsteeg Compaq (3), Aalsterveld (2), Wijchen Oost (2), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), De Aam (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (11) , St. Annastraat (9) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 171 m² te huur en te koop en ligt op Kerkenbos 1039 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.