Westermarkt 32 5042MD Tilburg

ALGEMEEN
Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is oorspronkelijk in de jaren zestig opgezet als wijkwinkelcentrum. Begin jaren negentig is het winkelcentrum grootschalig gerenoveerd waarbij er een aantal passages zijn overdekt. Het winkelcentrum bestaat momenteel uit een totaal van circa 13.500 m² winkeloppervlakte verdeeld over circa 70 winkels. Belangrijke trekkers in het winkelcentrum zijn de twee supermarkten Jumbo en Albert Heijn die zich aan beide uiteinden van de passages bevinden. In het winkelcentrum zijn onder andere de bekende winkelketens als, Kruidvat, Shoeby Shop, Hans Anders, Pearl en Zeeman te vinden. Daarnaast zijn er een groot aantal goede speciaalzaken gevestigd.

Action en HEMA hebben direct achter het winkelcentrum een grote winkel.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen tegenover de hoofdentree aan de zijde van het hoofdparkeerterrein in het hart van het winkelcentrum.

Direct naast de winkel is een winkel van Jamin gelegen, tegenover de winkelruimte is kort geleden een Beter Horen winkel geopend en vlak naast de winkel is een Zeeman gelegen.

OBJECT
De winkelruimte bestaat uit circa 140 m² op de begane grond met een goed begaanbare kelder van 100 m². De winkel heeft een frontbreedte van circa 7 meter.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 140 m²
Kelderruimte: ca. 100 m²

Totaal ca. 240 m²

VOORZIENINGEN
In overleg en mede afhankelijk van de oplevering door de huidige gebruiker.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de winkelruimte aanwezig.

HUURPRIJS
€ 29.500,- per jaar excl. servicekosten en BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.