Willem II-straat 19 5038BA Tilburg

Representatieve kantoorvilla, groot circa 375m² VVO, gelegen op zeer centrale en goed bereikbare locatie op loopafstand van NS Centraal Station, Pieter Vreedeplein en het hoofdwinkelcentrum van Tilburg. Op eigen terrein is een afgesloten parkeerplaats voor 8 auto's beschikbaar. Het object is gelegen op de hoek van de Poststraat en de WillemIIstraat te Tilburg. De WillemIIstraat is een van de belangrijkste verbindingen tussen het centraal station en het kernwinkelgebied.

Het object is beschikbaar voor verhuur per kantoorkamer.

Oppervlakte
Het object omvat totaal circa 375m² VVO, bestaande uit:
- begane grond: circa 140m²;
- eerste verdieping: circa 125m²;
- tweede verdieping: circa 110m².

Momenteel zijn voor verhuur beschikbaar twee prachtige kantoorkamers op de begane grond.

Parkeren
Op eigen terrein is een afgesloten parkeerplaats voor ten minste 8 auto's beschikbaar, tevens is de parkeergarage Pieter Vreedeplein op enkele minuten loopafstand gelegen. De parkeerplaatsen worden naar rato van het aantal gehuurde kantoor vierkante meters toegerekend.

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorkamers bedraagt € 500,-- en € 600,-- all-in per maand, te vermeerderen met BTW.

De overige kantoorruimte is momenteel in verhuurde staat, maar informeer gerust, we hebben regelmatig kantoorkamers voor verhuur beschikbaar.

Huurprijzen zijn all-in per maand, inclusief servicekosten, verbruik gas, water en elektra.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De mogelijkheid bestaat om een all-in huurprijs per maand overeen te komen, inclusief servicekosten, verbruik gas, water en elektra.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.