Haagdijk 252 4811TX Breda

HAAGDIJK 252, 4811 TX BREDA

Object:
De levendige Haagdijk, mogelijk de oudste winkelstraat in Breda, is van oudsher een van de drie toegangswegen naar het oude stadscentrum van Breda en is gelegen in het verlengde van de Lange Brugstraat/Tolbrugstraat bij de nieuwe haven en loopt uiteindelijk over in de Nieuwe Haagdijk. Aan de Haagdijk bevinden zich diverse monumentale panden en de straat biedt naast een supermarkt ook een variatie aan speciaalzaken in detailhandel en horeca.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 105 m² winkelruimte.

Parkeren:
Er bevindt zich (betaalde) parkeergelegenheid voor de deur.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.450,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- douche;
- toiletruimte
- achteruitgang.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.