Rigaweg 13 3825PP Amersfoort

Zeer hoogwaardig bedrijfsgebouw op bedrijventerrein 'Vathorst'

Zeer hoogwaardig bedrijfsgebouw beschikbaar op het bedrijventerrein Vathorst op zichtlocatie aan de Hanzeboulevard. Het totale vloeroppervlakte van dit bedrijfsgebouw bedraagt circa 445 m² verdeeld over circa 222 m² op de begane grond en 223 m² op de eerste verdieping. Het bedrijfsgebouw is als hoekunit onderdeel van een project van 25 bedrijfsgebouwen gebouwd in carrévorm. In het middengedeelte van het project bevindt zich een middels een elektrisch bedienbaar hekwerk af te sluiten binnenplaats met parkeergelegenheden.

Het bedrijfsgebouw is door de grote glaspartijen en complete afwerking geschikt voor diverse doeleinden als kantoor, bedrijfsruimte en showroom. Beide bouwlagen zijn onder andere voorzien van een PVC visgraat vloer, een zwart systeemplafond met ledverlichtingspanelen en een pantry v.v. vaatwasser en koelkast. Het bedrijfsgebouw is bereikbaar via een verzorgde entree en elektrisch bedienbare overheaddeur. Het bedrijfsgebouw is duurzaam gebouwd en voorzien van airconditioning, zonnepanelen en een hoge isolatiewaarde.

Op het afsluitbaar, achtergelegen buitenterrein zijn drie (3) parkeerplaatsen beschikbaar. Op korte termijn worden aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw zes openbare parkeerplaatsen aangelegd.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Vathorst. Dit bedrijventerrein is gunstig gelegen nabij de autosnelwegen de A28 (Utrecht – Zwolle) en A1 (Amsterdam – Enschede). Het bedrijfsgebouw ligt op steenworp afstand van het verkeersknooppunt "Hoevelaken", dit maakt het bedrijfsgebouw uitstekend bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeuren;
• PVC-vloer (visgraat gelegd);
• systeemplafond v.v. ledverlichtingsarmaturen;
• wanden rondom voorzien van voorzetwanden met hoge isolatiewaarde;
• gedeeltelijke kantoorkamerindeling ter plaatse van de eerste verdieping;
• stalen trap v.v. eikenhouten bekleding;
• alarminstallatie;
• airconditioning voor verwarmen en koelen;
• zonnepanelen (25 stuks);
• tweemaal pantry v.v. vaatwasser, koelkast en kastruimte;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale beschikbaar bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 445 m² verdeeld over circa 222 m² op de begane grond en 223 m² op de eerste verdieping.

Parkeren
Drie eigen parkeerplaatsen zijn aan de achterzijde van het bedrijfsgebouw gesitueerd. Op korte termijn worden aan de voorzijde zes parkeerplaatsen voor openbaar gebruik door de gemeente aangelegd.

Bestemming
"Bedrijventerrein 3a" (Vathorst - Langs de Boulevard). Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoogland
Sectie: C
Nummer: 2272 A7, A26, A27 en A28.

Bouwjaar
2023 (Bron: Bag-Viewer).

Koopsom
Prijs op aanvraag.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.