Dorpsstraat 36A 3981EB Bunnik

Omschrijving:
Het betreft hier winkelruimte gelegen in het winkelhart van Bunnik. In het winkelcentrum zijn onder meer de navolgende winkels gevestigd: Hema, Mitra, Juwelier Jumelle, Hollestelle, Kruidvat, Boekhandel Van Ravenswaaij, Bloemenboutique Nicole en de Albert Heijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 142 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Direct nabij de winkelruimte bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Een groot pluspunt is hier het vrij parkeren.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 15 (vijftien) meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Cv-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Laminaatvloer;
- Aansluitpunten toilet en pantry.

Locatie en bereikbaarheid:
Bunnik is centraal gelegen nabij de rijkswegen A12, A27 en provinciale weg N411, alsmede NS Station Bunnik. De winkelruimte is optimaal bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De provinciale weg staat in verbinding met Utrecht stad en de nabij gelegen plaatsen als Zeist, Odijk en Wijk bij Duurstede.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Huurprijs:
€ 1.500,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.