A. Hofmanweg 5A 2031BH Haarlem

Kantoorruimte in Haarlem vindt u bij Crown Business Center Haarlem I. Dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder Haarlem Business Park. Het kantoorgebouw bestaat uit kantoorruimtes gelegen vanaf de begane grond tot en met de 5e verdieping. Het kantoorverhuurconcept van Crown Business Center omvat naast kantoorruimte een divers aanbod aan vergaderzalen, een bedrijfsrestaurant met dakterras en nog veel meer praktische zakelijke faciliteiten.

Beschikbaarheid kantoorruimte:
Er is kantoorruimte beschikbaar voor:
1-3 werkplekken
3-5 werkplekken
5-8 werkplekken

Bereikbaarheid:
Crown Business Center Haarlem 1 is gelegen op drie minuten rijden van de A5 en de A9. Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijafstand. Met bushaltes op loopafstand zijn zowel het centrum van Haarlem als het treinstation binnen 10 minuten te bereiken.

Kosten kantoorruimte huren:
Vanaf € 150,- per m² bvo/jaar exclusief BTW, (inclusief servicekosten) huurt u al kantoorruimte in Haarlem.

De kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen bedragen € 50,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

De kosten voor het gebruik van nutsvoorzieningen zijn inclusief een opslag vanwege hogere energiekosten in verband met de ontwikkelingen op de energiemarkt. Jaarlijks, op 1 januari worden deze kosten geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100). Als het indexcijfer daalt of stijgt zal de bijdrage ook dalen of stijgen, waarbij bij een daling de minimale bijdrage gebaseerd is op € 25,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

• Faciliteiten full-service concept
• 24/7 toegankelijk voor huurders
• Centrale receptie tijdens kantooruren
• Restaurant met zonnig dakterras
• Ruime parkeergarage op eigen terrein
• Vergader- en congresfaciliteiten tot 100 personen
• Post en pakketverzorging
• Internet, telefonie en centrale printer / kopieermachine
• Camerabewaking en toegangscontrole
• Eerste twee uur gratis parkeren voor bezoekers

Parkeergelegenheid
Crown Business Haarlem beschikt over een ruime parkeergarage op eigen terrein. De kosten bedragen € 30,- excl. btw per maand. Bezoekers parkeren de eerste 2 uur gratis. Na 2 uur geldt er een uurtarief van € 1,55 of een dagkaart voor € 8,50.
Het is ook mogelijk om bezoekers op rekening te laten parkeren. Informeer voor de mogelijkheden bij de receptie.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
Kantoorruimte is voorzien van onder andere hoofdscheidingswanden, vloerafwerking, systeemplafond, basisverlichting en klimaatbeheersing. Oplevering kantoorruimte vindt in overleg plaats

Vergaderen in Haarlem:
Crown Business Haarlem 1 biedt naast kantoorruimte een divers aanbod aan vergaderzalen met presentatiemogelijkheden. De capaciteit van de vergaderzalen varieert vanaf 2 tot 100 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over en projectiescherm zijn in huis. De vergaderzalen kunnen gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel ontbijt, lunch en/of diner.

Huurtermijn:
Minimale huurtermijn: onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 4 maanden.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) + aanvullingen.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend op basis van het bvo (bruto vloeroppervlak).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.

De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling incasso plaats.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Locaties:
U vindt Crown Business Center ook in Aalsmeer, Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Gilze-Rijen, Leiden en Zoetermeer.