Koestraat 26 3811HK Amersfoort
Winkelruimte te huur aangeboden op Koestraat 26 in Amersfoort
Algemeen:
In het gezellige centrum van Amersfoort, in de directe omgeving en langs een aanloop route naar de A1-lokaties, is voor de verhuur beschikbaar de Koestraat 24-26. Door de royale frontbreedte van de winkel biedt deze winkel uitstekende presentatie mogelijkheden.
Aan het eind van Koestraat ligt het plein de Varkensmarkt. Op de Varkensmarkt bevinden zich fashion winkels zoals: Van der Kam, Muber Seven, Esprit, Cotes Woman en de horeca ondermingen Lazy Louis, Taco Bell en het Déli Café.
Bekijk het object in vogelvlucht: Koestraat 24-26.
Locatie:
Deze locatie is goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen en de parkeergarage “Koestraat" ligt om de hoek. Tevens is deze straat nog met de auto toegankelijk wat de mogelijkheden van laden en lossen voor de deur mogelijk maakt. In de direct omgeving ligt de Grote Haag met de Bristol, Run2Day en E-Fun de E-Chopper verhuur.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 102 m² v.v.o.
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 83892, d.d. 14-09-2021.
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Opleveringsniveau:
De ruimte zal casco worden opgeleverd. Het huidige opleveringsniveau wordt in de huidige staat éénmalig om niet opgeleverd. Onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder.
Welstandsklasse:
B1.
Frontbreedte:
15 meter.
Bestemming:
Winkelruimte
De Koestraat 24-26 beschikt over de bestemming gemengd. Onder dit bestemmingsplan vallen de categorieën detailhandel, dienstverlening, culturele en ontspannende voorzieningen en Horeca categorie 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs:
€ 180,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
Onderhoudscontracten: De huurder zal in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 180 per maand |
Oppervlakte | 197 m² |
Bouwjaar | 1997 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Grote Haag |
Wijk | Stadskern |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Grote Haag (7), Stadhuisplein (6), Coninckstraat e.o. (4), Beestenmarkt (3), Emiclaer (3), Hamershof (3), Leusderkwartier-West (2), Mooierstraat e.o. (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Calveen (1), Vathorst (1)
Over Amersfoort
Amersfoort heeft een oppervlakte van 44,77 km2 met ruim 157.462 inwoners.
Waar in Amersfoort staat ruimte te huur of te koop?
Maanlander (18) , Wiekenweg (15) , Stadsring (14) , Databankweg (12) , Basicweg (11) , Kamp (11) , Stationsplein (11) , Langestraat (10) , Nijverheidsweg-Noord (10) , Fluorweg (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Amersfoort? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amersfoort. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 197 m² te huur en ligt op Koestraat 26 in Amersfoort.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.