Bloemendalsestraat 53 3811ER Amersfoort

Luxe kantoorruimte centrum Amersfoort

Wil je kantoor houden op een niet alledaagse kantoorlocatie (rijksmonument!) dan is deze kantooruimte op een markante locatie in de Amersfoortse binnenstad wat voor jou! Op de fiets naar het werk en koffie drinken op het bijbehorende, volledig betegelde terras/binnentuin.

Keurig kantoor in Rijksmonument in het stadscentrum, luxe voorzieningen als plavuisen vloer met vloerverwarming, airconditioning, keukenblok, dubbel toilet, houten balken plafond zichtbaar, led verlichting en per direct beschikbaar.

De ruimte heeft de beschikking over maar liefst 78m2 - BVO en circa 60 m2 binnentuin.

BEGANE GROND
Hal/entree met gastentoilet
Kantoorruimte met werknemerstoilet
Vaste maatwerk kastenwand
Keukenblok met koelkast, kookstel, afzuigkap en vaatwasser
Voorzijde heeft een binnen geplaatst elektrisch rolluik
Openslaande deuren naar grote groene binnentuin/ stadstuin
De binnentuin is voor gezamelijk gebruik met de bewoners van de bovenwoningen 53a en 53b

LOCATIE
Gelegen in het centrum van Amersfoort kenmerkt De Bloemendalsestraat zich door een grote variëteit van cafés en restaurants in combinatie met specialiteiten winkels, dienstverlening en wonen. Parkeergarage Flintplein bevindt zich op slechts een paar honderd meter.

BESTEMMING
Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte. Geen horeca.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat - zoals getoond.

ENERGIELABEL
Een energielabel is niet verplicht aangezien het een rijksmonument betreft.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand, exclusief btw, gas, elektra en water.

PARKEREN
Op 50 meter afstand betaald parkeren centrum Amersfoort. Parkeergarage Flintplein is om de hoek en levert ook ondernemers abonnementen tegen betaalbare prijzen. Er is de mogelijkheid om fietsen achter het pand te parkeren.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, prijzen zijn exclusief btw en exclusief verbruikslasten van gas, elektra en water.

HUURPERIODE
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging per aangetekende brief tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Wij zullen gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder en de gemeente Amersfoort naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van de verhuurder.

METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.