Plantageweg 12 3833AZ Leusden

Hoogwaardig gebouwde bedrijfs– en kantoorruimte in kleinschalig bedrijvencomplex in Leusden!

Aan de voorzijde van een verzorgd bedrijventerrein ligt deze nieuwgebouwde bedrijfsunit. Deze bedrijfsunit heeft een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van circa 216 m², verdeeld over 108 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 108 m² bedrijfs-/ kantoorruimte op de eerste verdieping. Het geheel maakt onderdeel uit van een verzorgd en kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex.

De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur, elektra en verlichting. In de kantoorruimte is het prettig werken door de hoge mate van daglichttoetreding vanaf de voor- en zijgevels. De afbouw van de kantoorruimte zoals vloer-/ wandafwerking, een systeemplafond en een luxe pantry is in de huurprijs inbegrepen. Daarbij heeft u als huurder ook inspraak over de materiaalkeuze en de indeling.

Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein De Plantage, recht tegenover het opvallende AFAS theater in Leusden. De Plantage is een hoogwaardig en kleinschalig kantoren- en bedrijvenpark, waar veel groen te vinden is. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de centrale ligging in Nederland, direct langs de A28. Ook is er een directe busverbinding met NS-Station Amersfoort - Centraal.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal onder meer voorzien zijn van: 
- verlichting en elektra;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming/koeling;
- toiletruimte;
- uitstortgootsteen.

De verhuurder is gelieerd aan een bedrijf gespecialiseerd in de afbouw van o.a. kantoren. De verdieping kan
afgebouwd worden met o.a. een systeemplafond, wand- en
vloerafwerking en een pantry.

Vloeroppervlakte
- circa 108 m² b.v.o. begane grond;
- circa 108 m² b.v.o. eerste verdieping .

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen direct bij het bedrijfsgebouw gelegen.  

Huurprijs
€ 2.450,00 per maand exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.