Gravinnen van Nassauboulevard 4 4811BN Breda

In Breda is een fantastisch station gerealiseerd. Het betreft een modern station waar reizen, wonen, werken en winkelen zijn geïntegreerd in één gebouw. Breda Centraal is het kloppend hart van de stad met alle faciliteiten binnen handbereik voor de hedendaagse manier van werken. Via een 36 meter brede voetgangerstunnel is het centrum van Breda op een eenvoudige manier te bereiken. De kantoor/winkelruimtes bevinden zich aan de noordzijde aan de buitenzijde van het gebouw en in de stationshal.

Bereikbaarheid per auto:
Breda ligt direct aan de snelwegen A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam), A27 (Breda-Utrecht) en A58 (Bergen-op-Zoom-Breda-Eindhoven). Via de Stationslaan is het parkeerdek te bereiken.

Bereikbaarheid per OV:
Optimale bereikbaarheid via het spoor, met 16 treinen per uur. Elke 4 minuten zal er een trein stoppen op Breda Centraal. Met de Intercity Direct staat u in 57 minuten op Schiphol en hartje Amsterdam. De havenstad Rotterdam bereikt u al binnen 20 minuten. Ook Antwerpen is slechts een half uurtje met de trein. Het centrum is via de 36 meter brede voetgangerstunnel eenvoudig bereikbaar.

De kantoor/winkelruimtes zijn gelegen op de begane grond:

Unit 4 circa 1.230 m² (noordzijde)
Unit 22 circa 193 m² (stationshal)
Unit 24 circa 131 m² (stationshal)
Unit 37 circa 102 m² (stationshal)
Unit 38 circa 360 m² (zuidzijde)
Unit 42 circa 512 m² (zuidzijde)

In de nabije omgeving en op het parkeerdek zijn betaalde parkeermogelijkheden. De parkeernorm bedraagt 1:150 m². De kosten bedragen EUR 133,- per maand. Aanvullende abonnementen via Q-park op basis van 7x24u EUR 133,33 per maand en 5x12u EUR 100,- per maand.

De cascoruimtes - oplevering in overleg met verhuurder *

Algemeen:
- Sanitaire voorzieningen;
- Warmte/koude opslag middels WKO.

Overige wensen zijn bespreekbaar.
- Systeemplafond;
- Verlichtingsarmaturen.
* mogelijkheden tot een afbouwbijdrage welke in overleg met verhuurder zal worden besproken.

Bestemmingsplan ‘Stationskwartier’ Openbaar Vervoer Terminal Complex heeft dit gebouw de bestemming ‘gemengd’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs winkel/kantoorruimte EUR 150, -- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen EUR 133,-- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten EUR 60, -- per m² per jaar inclusief stookkosten te vermeerderen met BTW.