Hendrik Figeeweg 1 U-2 2031BJ Haarlem

Te huur aangeboden een zeer praktische, modern ingerichte en representatieve kantoorruimte van ca. 180 m². De kantoorruimte biedt uitzicht over het Spaarne en is goed aan te rijden vanuit verschillende richtingen. Er is een eigen parkeerplaats met laadpaal bij de huur inbegrepen.

Deze kantoorruimte biedt de mogelijkheid te werken nabij het centrum van Haarlem met fraai uitzicht over het Spaarne. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over 1 separate spreekkamer, een open kantoorruimte en een entresol.

Oppervlakte:
• Ca. 180 m², verdeeld over:
• Ca. 130 m² op de 2e verdieping
• Ca. 50 m² entresol

Indeling:
Parterre: entree, hal, trapopgang.
Tweede verdieping: kantoorruimte, 1 spreekkamer, pantry, meterkast en toilet.
Entresol: kantoorruimte.

Voorzieningen:
• 1 parkeerplaats met laadpaal
• Gemeenschappelijke entree
• Toilet
• Pantry
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (met tussenmeter)
• Glazen scheidingswanden
• Nuts voorzieningen via tussenmeter

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren).

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de Oostweg.

Huurvoorwaarden:
• Voorschot service kosten bedragen € 400,- per maand (voorschot gas, water, elektra, glasbewassing, laadstation elektrisch laden)
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie in Haarlem Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023 525 1 525