Brink 39 1251KT Laren

Algemeen
High-end winkelruimte beschikbaar op zeer centraal gelegen locatie in het centrum van Laren (NH).

Vloeroppervlak
Totaal circa 70 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond.

Front
Circa 4,5 meter

Parkeren
Nabij het object is gratis parkeergelegenheid beschikbaar, middels blauwe schijf (max. 2 uur).

Aanvangshuurprijs
€ 2.650,= per maand, te vermeerderen met BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Te vermeerderen met BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS- en data leveranciers overeenkomsten aan te gaan. Het gehuurde is voorzien van zelfstandige gas-, water- en elektrameters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco geleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
Winkelpui;
Pantry;
Toilet.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan geeft aan dat het gehuurde geschikt is voor het gebruik van:
Detailhandel;
Dienstverlening.

Aanvullende informatie is te bevragen bij de Gemeente Laren.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de
Rijksweg A1 ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Naarden-Bussum ligt op circa 2 kilometer afstand van het object.

Aanvaarding
Per mei 2023.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.